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1
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4
5
+5 pièces
Surface
1
minimum
Budget
1 500 000
maximum
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Prix honoraires inclus : 399 001 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

12 pièces    350 m²

Sud de SENS

Maison

Référence 181114LS

HOTEL PARTICULIER

1.30H de Paris, dans un Bourg historique tous commerces: BEL HOTEL PARTICULIER "NAPOLEON III" de 240m² et sa DÉPENDANCE de 140 m² sur son EXCEPTIONNEL JARDIN clos de 2200m² se terminant par une terrasse surplombant la RIVIÈRE.
Derrière le porche, coté droit, un double escalier permet d’accéder au hall d'entrée (sol en terrazzo) distribuant un double salon de 47m² (belles boiseries, moulures, parquet en point de Hongrie), une salle à manger avec cheminée, un grande cuisine avec sol en tomette et un wc.
Palier et couloir desservent au 1er étage 5 chambres dont 2 suites. Grenier compartimenté au dessus, triples caves en dessous.
Face à la demeure, belle dépendance avec 4 accès comprenant une entrée, un garage double, une grande pièce de réception de 60 m² et 3.70m de hauteur sous plafond. Ancien appartement de 4 pièces aux étages.
Belle cour gravillonée de 200m² menant vers un magnifique jardin arboré et clos de murs anciens, sans vis à vis. Piscine sécurisée de 5*10m², coin barbecue, et agréable terrasse surplombant le jardin, la rivière et un petit verger de 400 m² en contrebas en location pour 99 ans. TRÈS RARE ENSEMBLE EN CŒUR DE VILLE SUR 2200m² DE JARDIN, tous commerces de qualité à 2 pas, beau centre historique gare pour Paris, sortie A6 à 15 mn.

  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 350 m²
  • Superficie terrain : 1820 m²
  • Année de construction : 1860
  • Montant taxe foncière : 3 400.00 €
  • Distance de la gare : 5mn
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance centre-ville : 1mn
  • Distance des commerces : 1mn
  • Parc : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Barbecue : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 4
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de salles à manger : 2
  • Nombre de salons : 2
  • Nombre de caves : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Sous-sol : Oui
  • Grenier : Oui
  • Nombre de suites parentales : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • triple cave : 60 m² (Sous-sol)
  • entrée couloir wc : 27 m² (Rez-de-chaussée)
  • salon double : 47 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle à manger : 14 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine : 23 m² (Rez-de-chaussée)
  • 3 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 14m² , 12.5m² et 19m²
  • une suite : 23 m² (1er étage)
  • dressing, chambre et salle de bains
  • autre suite : 47 m² (1er étage)
  • chambre et grande salle de bain
  • chaufferie : 0 m²
  • DEPENDANCE : 0 m²
  • Garage de 40 m², entrée, salle de 60 m². Ancien appartement T4 à l’étage.
  • PISCINE : 50 m²
  • 5 * 10 m, prof de 0.7 à 1.9, filtration sable neuf, liner de 2003.
  • Verger : 400 m²
  • Loué à la ville sur bail, reste 45 ans sur 99 ans, 69 euros / ans
257
53
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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