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1
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1 150 000
maximum
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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 346 500 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    230 m²

VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 180614LS

PROPRIETE

1.30H de Paris, proche de VILLENEUVE sur YONNE: BELLE PROPRIÉTÉ, au calme complet, composée d'une MAISON de 230m² et de sa dépendance sur son PARC clos et arboré de 8600m² en bordure de Hameau.
Exposée au SUD, L'entrée de la maison dessert un vaste séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée, une cuisine avec salle à manger conviviale de 45m², salle de bain et wc.
Au 1er étage, coursive et mezzanine (5 eme chambre possible), couloir desservant 4 chambres et salle d'eau avec wc.
Cave à 3 compartiments en dessous avec chaufferie.
Dépendance de 77 m² avec grenier au dessus.
Coté jardin: allée gravillonnée allant du portail à la maison et sa dépendance, pelouse pour de 200m environ. A la suite, découvrez ce superbe parc arboré et clos de lisses. Mélange d'arbres persistants et de caducs, certains centenaires et quelques fruitiers. Par le petit portail, empruntez en vélo le chemin rural qui borde la propriété, profitez des forets proches du plateau ou reposez vous à l'ombre du catalpa. Quelques kilomètres plus loin, le bourg de Villeneuve sur Yonne vous apportera commerces de qualités et commodités. Gare pour Paris à 15mn et autoroute A 6 à 20mn.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface au sol : 250 m²
  • Superficie terrain : 8620 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 2 400.00 €
  • Distance de la gare : 18mn
  • Distance entrée autoroute : 20mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Parc : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : SUd
  • Internet : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 4
  • Nombre de place : 1
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendance : 1
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de mezzannine : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de caves : 3
  • Nombre de garage : 1
  • Consommation chauffage : 2500
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • caves : 25 m² (Sous-sol)
  • 3 compartiments avec cave climatisée
  • entrée : 14 m² (Rez-de-chaussée)
  • wc, salle de bain buanderie 11m²
  • Salon sejour : 55 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine salle à manger : 45 m² (Rez-de-chaussée)
  • mezzanine : 26 m² (1er étage)
  • couloir : 15 m² (1er étage)
  • 4 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 16m², 12 m², 11.3m², 15m².
  • salle d'eau avec wc : 4 m² (1er étage)
  • dependance : 99 m²
  • RDC: 2 pièces de 32 m² dont garage, grenier de 35 m² hab avec escalier central.
229
68
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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