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Surface
1
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1 500 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 245 000 €
Honoraires : 4.26 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    204 m²

Nord Est de SENS

Maison

Référence 23527LS

MAISON DE CARACTERE

1.45H de Paris, dans un BEAU VILLAGE, AGRÉABLE MAISON de CAMPAGNE CHALEUREUSE exposée SUD de 190m² sur son jardin clos et arboré de 1550 m² avec sa dépendance.
Au rez de chaussée: Entrée sur salon de 44m² avec poêle Godin, salle à manger avec cheminée, cuisine authentique, couloir, salle d’eau avec wc. chaufferie. Sols revêtus de belles tomettes de Courboissy, pierres et poutres apparentes.
Au 1er étage par 2 escaliers : Palier desservant 2 belles chambres, salle de bain avec wc.
Par 2eme escalier, grand palier desservant 2 autres chambres.
Grange attenante. Dépendance avec cave en dessous et chambre d’appoint au dessus de 14 m² en plus.
Joli jardin anglais avec arrosage enterré, arboré et clos sans aucun vis à vis, jouxtant la place de l’Église et ses allées de marronniers . Vue sur le clocher du village, 2 accès dont un avec double parking.
Beaucoup de charme, beaux materiaux anciens, bon état général de gros œuvre et des toitures, décoration chaleureuse et très bon environnement au pied d'une église. Village tous commerces à 5 minutes.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 204 m²
  • Surface au sol : 225 m²
  • Superficie terrain : 1550 m²
  • Année de construction : 1890
  • Montant taxe foncière : 800.00 €
  • Distance des commerces : 5mn
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : Sud Ouest
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Puit : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Dépendance : Oui
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Consommation chauffage : 2500Litres
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • cuisine : 21 m² (Rez-de-chaussée)
  • salon billard : 22 m² (Rez-de-chaussée)
  • salon sejour : 44 m² (Rez-de-chaussée)
  • couloir bar salle d'eau wc : 14 m² (Rez-de-chaussée)
  • palier et salle de bain wc : 9 m² (1er étage)
  • 2 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 22 m² (34 au sol) et 17 m²
  • palier N°2 : 15 m² (1er étage)
  • petit salon avec accès à la salle d'eau du rez de chaussée
  • 2 chambres : 26 m² (1er étage)
  • 14 m² et 12.5m²
  • GRANGE : 20 m²
  • avec grenier de 17 m²
  • dépendance avec cave : 18 m²
  • et chambre d'appoint au dessus de 14m² (24m² au sol)
DPE vierge
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