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Surface
1
minimum
Budget
1 150 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 530 000 €
Honoraires : 2.91 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 515 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

11 pièces    370 m²

District de SENS

Maison

Référence 23440

PROPRIETE

District de SENS, 5 mn de la gare, à l'abri des regards: BELLE LONGÈRE de caractère de 370 m² sur son jardin clos, bordé par un ruisseau sur 2625m².
En permanence ouverte sur le jardin grâce à ses baies vitrées, la maison dispose d'une entrée lumineuse, d'un salon salle à manger jouxtant une belle cuisine, un salon billard avec mezzanine, une piscine intérieure, une vaste chambre parentale, un salon télé et un bureau. Cellier réfrigérée et lingerie.
A l’étage, 4 autres chambres, une salle de bain, et une grande salle de jeux.
Coté jardin, face à la cuisine un coin barbecue proche de la piscine extérieure sécurisée. Jardin d’accueil Est et jardin ouest bordé d'un ruisseau et de grands arbres.
Nombreuses allées pavés, 2 garages, portail et portillon (tous automatisés), local tondeuse.
Parfait état général, arrosage au sol, pompe à chaleur eau/eau avec puits.
Très bel environnement.

  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 370 m²
  • Superficie terrain : 2625 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 3 700.00 €
  • Distance de la gare : 5mn
  • Distance entrée autoroute : 10mn
  • Distance centre-ville : 5mn
  • Parc : Oui
  • Piscine : Oui
  • Alarme : Oui
  • Vidéophone : Oui
  • Adoucisseur d'eau : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Arrosage automatique : Oui
  • Puit : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 3
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de mezzannine : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Piscine intérieure : Oui
  • Salle de jeux : Oui
  • Nombre de buanderie : 1
  • Consommation électrique : 5500 annuel maison a 22° et 2 piscines chauffées
  • Consommation d'eau : 600
  • Nombre de niveaux : 2
  • Grenier : Oui
  • Charpente apparente : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • entrée : 15 m² (Rez-de-chaussée)
  • salon salle à manger : 50 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine aménagés équipée : 18 m² (Rez-de-chaussée)
  • salon billard : 51 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre parentale : 41 m² (Rez-de-chaussée)
  • avec salle de bain, dressing et wc
  • salle tele : 26 m² (Rez-de-chaussée)
  • bureau : 8 m² (Rez-de-chaussée)
  • cellier lingerie : 17 m² (Rez-de-chaussée)
  • piscine interieure : 50 m² (Rez-de-chaussée)
  • douche et local technique
  • mezzanine : 35 m² (1er étage)
  • chambre : 14 m² (1er étage)
  • chambre : 10 m² (1er étage)
  • chambre : 15 m² (1er étage)
  • chambre mezzanine : 22 m² (1er étage)
  • Terrasse cuisine ext. piscine : 100 m²
  • terrasse ouest : 0 m²
  • garage atelier : 25 m²
  • garage grenier : 20 m²
  • local tondeuse : 0 m²
255
8
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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