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Surface
1
minimum
Budget
1 575 000
maximum
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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 367 300 €
Honoraires : 4.94 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    305 m²

Ouest de SENS

Maison

Référence 23189LS

PROPRIETE avec PISCINE

Ouest de SENS, limite Seine et Marne, proche sortie autoroute, 1.15H de Paris, dans un hameau calme proche d'un BOURG tous commerces: Confortable PROPRIÉTÉ de 305 m² habitable avec sa PISCINE COUVERTE sur son parc clos et arboré sans vis à vis de 7300m².
Au rez de chaussée vous découvrirez un vaste salon séjour de 66m² avec coin feu ouvrant sur grande terrasse ombragée par ses stores, une grande salle à manger attenante de 30m² donnant sur la cuisine et son arrière cuisine, passage avec douche, wc, sauna, pool house ouvrant sur la PISCINE INTÉRIEURE 8m*4 m, conçue par architecte en 2003 (isolation renforcée, déshumidification...).
Au 1er étage de la maison, palier et petit salon desservent 4 chambres dont une avec salle de bain wc et dressing, autre salle d'eau et wc.(belle vue campagne dégagée)
Entrée vestiaire avec accès au Garage 2 voitures de 33m², 2 espaces parking et chalet en bois de 15m². Parfait état général.
Parc clos, plat et entourant de 7300m² à l'abri des regards, au calme total, bien chez soi.
2 bourgs tous commerces à 5mn, centre équestre, golf , idéal pour promenades en vélos: Détendez vous à 1.15 h de Paris dans ces beaux volumes.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 305 m²
  • Surface au sol : 300 m²
  • Superficie terrain : 7268 m²
  • Année de construction : 1870
  • Montant taxe foncière : 2 011.00 €
  • Distance entrée autoroute : 12mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Distance centre commercial : 5mn
  • Parc : Oui
  • Piscine : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : sud
  • Interphone : Oui
  • Sauna : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 5
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Piscine intérieure : Oui
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de cellier : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • salon sejour : 66 m² (Rez-de-chaussee)
  • terrasse de 80 m²
  • cuisines et cellier : 24 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre ou bureau : 30 m² (Rez-de-chaussee)
  • actuelle salle à manger
  • piscine sauna sde : 86 m² (Rez-de-chaussee)
  • 2003, chauffage gaz et déshumidification, salle d'eau et wc, profondeur 1.35 à 1.75m
  • palier bureau : 14 m² (1er etage)
  • suite parentale : 27 m² (1er etage)
  • chambre, salle de bain wc et dressing
  • chambre : 12 m² (1er etage)
  • chambre : 15.2 m² (1er etage)
  • chambre : 12.5 m² (1er etage)
  • salle d'eau et wc : 10 m² (1er etage)
  • garage double : 33 m²
  • et local tondeuse de 4m²
  • chalet : 15 m²
102
28
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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