SENS

Appartement

Référence 230830LS

Bel APPARTEMENT F2 de 56 m² avec 2 balcons et Parking a Sens

SOUS COMPROMIS

SENS, autour des promenades, dans une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur: GRAND APPARTEMENT T2 de 55.6 m² au 3ème étage, comprenant une entrée avec 2 grands meubles de rangements, donnant sur un agréable séjour avec coin repas et coin salon ouvrant par deux portes fenêtres sur un premier balcon avec vue sur le jardin de la résidence. Cuisine de 10 m² aménagée de nombreux rangements et bien équipée. Coin nuit composé d'une chambre ouvrant sur un deuxième balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Très bon état général, doubles vitrages et 2 stores banne de 2021, volets roulants, cuisine récente, interphone.
Grande cave et place de parking privative dans le sous-sol sécurisé de la copropriété.

Excellente copropriété très bien entretenue, ravalement des façades effectuées fin 2020, pas de gros travaux à prévoir prochainement. Parc central à usage exclusif des copropriétaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard (inclus dans les charges) entre 770 et 1070 euros en 2023 . CLASSEMENT D 242KWm²/an et D 49Kg co²/an

Charges annuelles de 2224 euros, (comprenant le chauffage et l'eau chaude, l'entretien des ascenseurs, l'électricité des communs et l'entretien des communs et ceux des espaces verts...) Copropriété de 109 lots principaux avec 2 copropriétaires légèrement débiteurs (en cours de régularisation.)