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Solis - leigniel immobilier

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Appartement

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Immeuble

Bureau / Local

1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
32
minimum
Budget
2 900 000
maximum
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Votre contact
Mme LEFORT Corinne
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 372 000 €
Honoraires : 4.79 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    190 m²

JOIGNY

Maison

Référence 240117CL

ANCIEN PRESBYTERE

A 1H40 de PARIS et 5 minutes de JOIGNY, Ancien PRESBYTERE de 187m2 et son jardin clos de murs de 992m2.

Passez un portillon, un jardin d'accueil vous mènera à la maison principale avec ses sols en tomettes.

Une entrée traversante dessert un charmant salon du 18em siècle de 24m2 baigné de lumière par 4 fenêtres et sa jolie cheminée en bois surmontée d'un trumeau.

De l'autre côté du couloir, une cuisine dinatoire de 22m2 , aménagée et équipée de marques et à l'arrière un office de 10m2 ouvrant sur une verrière et le jardin.

Passons à l'étage, un couloir traversant et lumineux dessert d'un côté deux chambres et une salle de bain avec wc, et de l'autre côté, une suite parentale de 25m2 avec ses poutres, sa cheminée surmontée d'un trumeau, son dressing et une salle d'eau aux carreaux de zelliges avec baignoire et wc.

En retour d'aile de la maison, une partie pour les amis auquel on accède soit par la cour d'accueil, soit par l'office.

Cette partie amie, totalement rénovée, se compose d'un salon de 28m2 lumineux avec belle hauteur sous plafond et son escalier graphique qui permet d'accéder à 2 chambres.
Autre chambre de plain pied ouvrant sur le jardin, une salle d'eau, un wc et une buanderie.

Pour compléter ce bien, une cave voûtée à laquelle on accède par le salon d'ami et un garage à l'entrée de la propriété

Jardin d'accueil et Joli jardin à l'arrière de la maison avec ses arbres fruitiers, sa terrasse et sa porte en bois ouvrant sur un chemin rural.

Maison lumineuse qui a su garder son authenticité (tomettes, boiseries, poutres), totalement rénovée avec goût et des matériaux de qualités.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Commerce et gare à 5 minutes, centre équestre à deux pas de la maison et balade le long du chemin de halage à 15 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 190 m²
  • Superficie terrain : 992 m²
  • Année de construction : 1750
  • Distance entrée autoroute : 10 minutes
  • Distance des commerces : 8 minutes
  • Distance centre commercial : 8 minutes
  • Maison mitoyenne : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : sud
  • Interphone : Oui
  • VMC : Oui
  • Internet : Fibre Optique
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Bourgogne
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de salons/séjours : 2
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de dressing : 1
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de cuisine : 1
  • Entree traversante : 7.7 m² (Rez-de-chaussee)
  • tomettes
  • sejour salon : 24.1 m² (Rez-de-chaussee)
  • tomettes, cheminée, trumeau, boiserie
  • cuisine amenagee et equipee : 22.13 m² (Rez-de-chaussee)
  • tomettes, cheminée non fonctionnelle
  • office : 9.11 m² (Rez-de-chaussee)
  • tomettes
  • sejour salon maison d'ami : 27.8 m² (Rez-de-chaussee)
  • ,
  • chambre 3 maison amis : 9 m² (Rez-de-chaussee)
  • parquet peint blanc
  • salle d'eau maison amis : 6.82 m² (Rez-de-chaussee)
  • buanderie : 3 m² (Rez-de-chaussee)
  • wc avec lave-main : 2 m² (Rez-de-chaussee)
  • chaufferie : 3 m² (Rez-de-chaussee)
  • palier et couloir : 8 m² (1er etage)
  • chambre 1 : 9.06 m² (1er etage)
  • tomettes, placard
  • chambre 2 : 12.66 m² (1er etage)
  • tomettes
  • salle de bain avec wc : 6.09 m² (1er etage)
  • tomettes
  • suite parentale : 35 m² (1er etage)
  • tomettes, cheminée non fonctionnelle et trumeau, salle d'eau avec baignoire et wc 9.39m2
  • bureau maison ami : 7 m² (1er etage)
  • parquet peint blanc
  • chambre 5 : 10.54 m² (1er etage)
  • parquet peint blanc
DPE vierge
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