Référence 230623LS

Pavillon sur son jardin entourant

SENS: PAVILLON de bonne construction, sur sous-sol, de 105 m² habitable, comprenant 4 chambres dont 3 de plain pied, au milieu de son jardin arboré de 780 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec sol en pierre dessert une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon séjour avec climatisation ouvrant par 2 portes-fenêtres sur une terrasse ombragée par un store télécommandé et un tilleul. Le couloir, avec climatisation, dessert trois chambres dont une de 13 m², une salle de bain et un wc.
Au premier étage, chambre avec climatisation et grenier non aménageable à la suite sur dalle béton.
Double vitrage de qualité avec volets roulants et commande centralisée.
Vaste sous-sol isolé en sous face de 95 m² , comprenant garage double, local vélo, atelier et bureau. Chaudière gaz de grande marque..
Excellente construction de qualité (béton banché), décoration à prévoir.
Agréable jardin clos et entourant, terrasse ombragée sans vis à vis, avec tilleul et cerisier.
hôpital, supermarché, lycée et N6 à moins de 4 minutes en voiture et collège à 4 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros en 2023. Classement D.

• Nombre de pièces : 5
• Surface habitable : 105 m²
• Superficie terrain : 778 m²
• Année de construction : 1971
• Montant taxe foncière : 2 212.00 €
• Distance de la gare : 10mn
• Distance centre-ville : 5mn
• Distance centre commercial : 4mn
• Distance collège : 3mn a pied
• Distance lycée : 5mn
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : Sud Ouest
• Alarme : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Jardin clos : Oui
• Garage : Oui
• Parking : Oui
• Nombre de place de parking : 1
• Nombre de places : 2
• Couverture : Tuile mécanique
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Gaz
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Vitrage : Double
• Volets électriques : Oui
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de bureau : 1
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de sous-sol : 1
• Sous-sol : Oui
• Nombre de suites parentales : 4
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• sous sol : 95 m² (Sous-sol)
• dt garage de 9 m de long et 5 m de large, bureau, atelier chaufferie
• entree : 13.3 m² (Rez-de-chaussee)
• sejour : 26.4 m² (Rez-de-chaussee)
• cuisine amenagee equipee : 11.5 m² (Rez-de-chaussee)
• 3 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussee)
• 13m, 12.20m, 10.99,
• salle de bain : 6.1 m² (Rez-de-chaussee)
• et wc independant
• chambre : 11 m² (1er etage)

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