Référence 230530CL

MAISON BOURGEOISE

SENS, Centre ville, belle MAISON BOURGEOISE de 196m2 et son jardin de curé exposé sud sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, belle entrée de carreaux de ciment desservant d'un côté une spacieuse cuisine de 18m2 et de l'autre côté double séjour salon (cheminée marbre et parquet point de hongrie, boiserie), un petit bureau et un wc.
Au premier étage, la pièce palière dessert 4 chambres lumineuses avec toutes des placards et belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec wc.
Au dernier étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc, grenier isolé.
Cave voûtée.
Ravalement de façade refait en 2023.
Joli jardin de curé clos de murs, idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, gare à pied à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 7
• Surface habitable : 196 m²
• Superficie terrain : 285 m²
• Montant taxe foncière : 2 604.00 €
• Distance de la gare : 15 minutes à pied
• Distance centre-ville : 2 minutes à pied
• Distance des commerces : 2 minutes à pied
• Distance école primaire : 10 minutes à pied
• Distance collège : 10 minutes à pied
• Maison mitoyenne : Oui
• Lumineux : Oui
• Orientation : sud
• VMC : Oui
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Jardin clos : Oui
• Couverture : Bourgogne
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Gaz
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de grenier : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Grenier : Oui
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Nombre de cuisine : 1
• Entr����¯�¿�½������©e : 9.75 m² (Rez-de-chaussee)
• carreaux de ciment
• sejour salon : 34.95 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet, boiserie, cheminée marbre, insert, placard
• vestibule (ou bureau : 9.19 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet
• wc : 1 m² (Rez-de-chaussee)
• palier : 5.12 m² (1er etage)
• parquet
• chambre 1 : 19.22 m² (1er etage)
• placard, cheminée marbre, parquet point de hongrie, boiserie
• chambre 2 : 17.35 m² (1er etage)
• placard, parquet
• chambre 3 : 14.74 m² (1er etage)
• cheminée bois, placard
• chambre 4 : 11.19 m² (1er etage)
• parquet
• palier : 3 m² (2eme etage)
• oarquet peint
• chambre 5 : 17.15 m² (2eme etage)
• parquet flottant, dressing
• chambre 6 : 10.1 m² (2eme etage)
• parquet peint, placard, cheminée
• salle d'eau avec wc : 8.47 m² (2eme etage)
• grenier isole : 8 m² (2eme etage)

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