Référence 221013LS

APPARTEMENT en résidence sécurisée

SENS, quartier résidentiel à 5 minutes du centre-ville à pied et à 5 minutes de la gare en vélo, dans une RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE avec DOUBLE ASCENSEUR : agréable APPARTEMENT T3 de 67 m², avec CAVE et PARKING.
Au 3e étage, l'entrée avec un grand placard dessert un séjour bien proportionné de 22.90m² permettant de créer un coin repas et une partie salon. Cuisine aménagée et séparée de 9 m² à la suite (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Un couloir mène à 2 chambres dont une avec penderie, salle d'eau récente, WC séparé et un cellier.
Plan très fonctionnel, sans perte de place, bon état général, doubles vitrages avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique.
Cave en sous sol face à l'ascenseur et emplacement de parking privatif proche de l'entrée.
Bonne copropriété de 89 appartements sans copropriétaires débiteurs ni travaux en cours.
Charges annuelles de 1744 euros (eau incluse), fonds de travaux de 60 __EUR__ à ce jour.
Gardien à demeure, grille d'accès télécommandée et sas d'accès sécurisé pour la résidence.
Très bien situé avec SUPERETTE et pharmacie à 350 m. Diagnostic énergétique et loi carrez sous 48h.

• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Surface habitable : 67 m²
• Année de construction : 1979
• Montant taxe foncière : 1 459.00 €
• Charges mensuelles : 145.00 €
• Distance de la gare : 7mn en voiture
• Distance centre-ville : 5 mn à pied
• Distance des commerces : 2mn à pied
• Calme : Oui
• Quartier résidentiel : Oui
• Orientation : Est
• Gardien : Oui
• Parking : Oui
• Nombre de place de parking : 1
• Cuisine indépendante : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de cave : 1
• Numéro de l'étage : 3
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Nombre de cuisine : 1
• entree : 7.75 m²
• WC de 1.49m²
• sejour : 22.9 m²
• cuisine : 8.9 m²
• cellier : 1.71 m²
• salle d'eau : 3.28 m²
• chambre 1 : 10.26 m²
• chambre 2 : 10.46 m²
• cave : 0 m²
• 4m²
• parking : 0 m²

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