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1
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4
5
+5 pièces
Surface
42
minimum
Budget
29 000 000
maximum
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Prix honoraires inclus : 440 999 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

7 pièces    260 m²

10 min de Sens

Maison

Référence 210208CL

PROPRIETE

A 1H30 de PARIS, aux portes de SENS, belle PROPRIETE de 260 m² (ancienne briqueterie) sur son jardin clos de 2870m2 et une vue imprenable sur toute la vallée de l'Yonne.
Cette maison pleine de charme et d'authenticité ouvre ses portes sur un séjour salon lumineux de 60m2 en tomettes avec deux cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une chambre de 16m2 et, à la suite, son dressing de 13m2. Un grand couloir en tomettes vous ménera à une salle de bain et wc avec lave-main.
Passons à l'étage, un palier avec son escalier design année 1970 dessert deux ailes de la maison.
Dans la première, un couloir vous amènera à une chambre avec salle d'eau et une suite parentale de 27m2 avec baignoire jacuzzi, un wc.
Sur l'autre aile, salle de billard de 44m2, puis une chambre, salle d'eau avec wc et sauna.
Pour compléter la maison, deux granges, deux caves voutées, petite maisonnette compartimentée en abri jardin et atelier.
Agréable cour d'accueil gravillonnée exposée sud et terrasse à l'arrière de la maison avec sa véranda comprenant sauna, jacuzzi et douche.
Jardin clos entourant la maison avec son mini terrain de tennis, une mare sécurisée et un puits
Calme et complet dépaysement assuré, balades depuis la maison à pied ou en vélo.
Commerce à 10 minutes en voitures.
Et plus de photos sur leigniel immobilier

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 260 m²
  • Superficie terrain : 2870 m²
  • Année de construction : 1800
  • Montant taxe foncière : 3 121.00 €
  • Distance de la gare : 20 minutes
  • Distance entrée autoroute : 15 minutes
  • Distance des commerces : 10 minutes
  • Tennis : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : est-ouest
  • Jacuzzi : Oui
  • Sauna : Oui
  • VMC : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Etang ou mare : Oui
  • Puit : Oui
  • Couverture : Bourgogne
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Salle de jeux : Oui
  • Nombre de caves : 2
  • Veranda : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • sejour salon : 60 m² (Rez-de-chaussee)
  • 2 cheminées et tomettes
  • cuisine independante amenagee et equipee : 13 m² (Rez-de-chaussee)
  • petit salon : 29 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre 1 : 16 m² (Rez-de-chaussee)
  • tomette
  • dressing : 13 m² (Rez-de-chaussee)
  • bureau : 17 m² (1er etage)
  • chambre 2 : 13 m² (1er etage)
  • chambre 3 avec mezzanine : 16 m² (1er etage)
  • suite parentale : 27 m² (1er etage)
  • salle d'eau avec wc : 4.2 m² (1er etage)
  • salle de bain : 6.5 m² (1er etage)
  • sauna : 3.5 m² (1er etage)
  • salle de jeux : 44 m² (1er etage)
209
46
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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