Prix honoraires inclus : 429 800 €
Honoraires : 4.83 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 410 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur
8 pièces 268 m²
SENS
Maison
Référence 190913LS
MAISON D'ARCHITECTE
Aux portes de Sens, accès rapide gare et autoroute : AUDACIEUSE MAISON D ARCHITECTE de 230 m² ouverte sur la nature, et sa DÉPENDANCE de 60 m² le tout entouré de son EXCEPTIONNEL PARC clos et arboré de 6700 m².
La maison comprend une entrée ouvrant sur une vaste salle à manger cathédrale, en prolongement, beau séjour cathédrale lumineux avec baies vitrées offrant une vue plongeante sur le parc.
Grande cuisine aménagée équipée avec puits de lumière et terrasse dînatoire à la suite. Deux chambres de plein pied, salle de bains avec douche italienne, WC, buanderie, plusieurs espaces rangements. Par escalier, grande chambre bureau, et trois autres petites chambres d'enfants.
Sous-sol abritant une pompe à chaleur pour le chauffage de la maison, climatisation dans la salle à manger et le salon.
Rare PARC boisé de chênes centenaires, allées gravillonnées, grand parking.
Maison d'amis de 60 m² comprenant pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d eau wc et deux autres pièces.
Espace PISCINE clos et protégé comprenant solarium, local technique et agréable piscine de 5 m × 9 m avec rideau et robot.
Rare maison offrant une vue permanente sur 6700m² de nature, sans vis-à-vis à quelques minutes de SENS.
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Surface habitable : 268 m²
- Superficie terrain : 6700 m²
- Année de construction : 1980
- Montant taxe foncière : 2 292.00 €
- Distance de la gare : 3mn
- Distance entrée autoroute : 8mn
- Distance centre-ville : 7mn
- Distance centre commercial : 5mn
- Distance école primaire : 6mn
- Distance collège : 6mn
- Quartier résidentiel : Oui
- Interphone : Oui
- Adoucisseur d'eau : Oui
- Internet : Connexion haut débit ADSL
- Jardin clos : Oui
- Parking : Oui
- Nombre de places de parking : 8
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine indépendante : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Cheminée : Oui
- Vitrage : Double
- Fosse septique : Oui
- T2 indépendant : Oui
- Nombre de salle de bain : 1
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Nombre de cuisines : 2
- entree : 6 m² (Rez-de-chaussee)
- salle a manger : 49 m² (Rez-de-chaussee)
- hauteur de plafond de 4.4m, climatisation.
- sejour cathedrale : 40 m² (Rez-de-chaussee)
- Hauteur de plafond de 5m, climatisation.
- cuisine amenagee et equipee : 29 m² (Rez-de-chaussee)
- Et terrasse dînatoire de 40 m²
- chambre : 17 m² (Rez-de-chaussee)
- chambre : 12 m² (Rez-de-chaussee)
- avec 2 petites chambres au dessus en mezzanine.
- 2 espaces rangements : 10 m² (Rez-de-chaussee)
- avec 3eme petite chambre au dessus
- buanderie laverie dressing : 9 m² (Rez-de-chaussee)
- chambre bureau : 21 m² (1er etage)
- climatisation.
- sous sol : 0 m²
- pompe à chaleur
- MAISON D AMIS : 60 m²
- piece de vie de 22m², chambre, couloir , salle d eau wc. 2 pieces.
- PISCINE : 0 m²
- 5m*9m, traitement sel, rideau et entourage, robot.
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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