Prix honoraires inclus : 173 500 €
Honoraires : 5.15 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur
7 pièces 167 m²
COURTENAY
Maison
Référence 190215LS
MAISON DE CAMPAGNE
1.20H de Paris, dans un hameau a 10 mn de la sortie A6 de Courtenay, CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE et son STUDIO D'AMIS sur son jardin clos de 5000 m² avec PISCINE COUVERTE.
En position centrale, le salon séjour cathédrale de 40 m² ouvre sur une large terrasse sud. La cuisine conviviale de 20 m² avec ses belles tomettes ouvre sur un loggia pour prendre vos petits déjeuners. Toujours de plain pied, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l étage, degagement desservant 2 chambres séparées par une salle d'eau avec wc, mezzanine avec coin bureau et passerelle desservant une 4 eme chambre avec sa salle d'eau et wc.
Grande pièce attenante à usage d'atelier et rangement.
Coté jardin: cour d accueil gravillonnée avec stationnements, allée conduisant au studio d'amis de 27 m² (pièce, kitchenette, sde avec wc, coin nuit).
Belle piscine de 7m* 3.5m entourée de sa terrasse couverte de 120 m², pool house, grande pelouse et ses arbres fruitiers. Au bout du jardin, parcelle de pré de 3400 m² entretenu par une affectueuse Ânesse.
Bel environnement plat , idéal pour promenades à pieds ou en vélos. Hameau bordé de prés et de bois, étangs au détours des forets.
Village avec commerces et pole médical à 4 mn et 3 bourgs tous commerces avec marchés à moins de 10mn.
ÉVADEZ VOUS!!!
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 167 m²
- Superficie terrain : 5000 m²
- Année de construction : 1850
- Montant taxe foncière : 1 181.00 €
- Distance entrée autoroute : 10mn
- Distance des commerces : 4mn
- Distance centre commercial : 12mn
- Piscine : Oui
- Calme : Oui
- Orientation : SUD
- Adoucisseur d'eau : Oui
- Climatisation : Oui
- Jardin clos : Oui
- Parking : Oui
- Nombre de places de parking : 4
- Couverture : Tuile plate
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine aménagée : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Cheminée : Oui
- Vitrage : Mixte
- Toutes eaux : Oui
- Pompe à chaleur : Oui
- Panneaux solaires : Oui
- Nombre de salon/séjour : 1
- Studio indépendant : Oui
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salles d'eau : 4
- Nombre de WC : 4
- Nombre de terrasses : 2
- Nombre de cuisines : 2
- sejour : 40 m² (Rez-de-chaussee)
- insert, coin feu, bar, salle à manger
- cuisine : 19 m² (Rez-de-chaussee)
- cellier buanderie de 5 m² et salle d'eau wc de 2.2m²
- chambre : 14 m² (Rez-de-chaussee)
- atelier / : 34 m² (Rez-de-chaussee)
- mezzanine : 14 m² (1er etage)
- coin bureau
- 2 chambres : 0 m² (1er etage)
- palier, 2 chambres de 11m² et 13 m², salle d'eau avec wc de 2m².
- chambre 4 : 21 m² (1er etage)
- avec salle d'eau wc
- STUDIO : 27 m²
- pièce, sde wc, kitchenette, coin nuit
- PISCINE COUVERTE : 120 m²
- piscine 7 * 3.5m, couverture aluminium sur terrasse de 120 m².__-__pool house de 12 m² en 3 pieces
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
Veuillez remplir les informations ci dessous pour envoyer ce bien à un ami :