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5
+5 pièces
Surface
1
minimum
Budget
1 575 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 219 440 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 209 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

5 pièces    120 m²

VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 180627LS

FERMETTE

1.30H de Paris, proche de VILLENEUVE SUR YONNE: Charmante FERMETTE lumineuse de 120m² habitable entièrement rénovée avec ses dépendances sur son jardin clos et entourant de 610 m² situé dans un havre de paix.
Située en bordure de hameau en position dominante, cette ravissante fermette est au calme complet à deux pas de la Forêt d'OTHE.
Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux de 42 m² avec de belles poutres sablées, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une grande CHAMBRE PLAIN PIED de 28m² avec salle d'eau à la suite, pièce wc et buanderie. A l'étage, palier avec rangements desservant 2 chambres (dont une de 20 m²). Autre salle d'eau avec WC. (parfait état général, finitions impeccables).
Très belle cave voûtée de 40m.
Agréable jardin entourant et clos comprenant: cour d'accueil clos d'un portail avec garage de 55m², bûcher, et coin pelouse avec terrasse ombragée, petit chalet et dépendance de jardinage.
Très bel environnement, non isolé mais au calme complet. Prés, champs et massif forestier de la forêt d'Othe à pieds.
Bourg tous commerces à 15 mn.
BEAUCOUP DE CHARME!!!

  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface au sol : 140 m²
  • Superficie terrain : 610 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 400.00 €
  • Distance des commerces : 15mn
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : sud
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Consommation électrique : 1300
  • Nombre de niveaux : 2
  • Charpente apparente : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • cave : 39 m² (Sous-sol)
  • salon salle a manger : 42 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine equipee : 9 m² (Rez-de-chaussee)
  • wc coin buanderie : 2.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre parentale : 28 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle d'eau en suite
  • palier : 8 m² (1er etage)
  • dressing, et petit grenier
  • chambre : 20 m² (1er etage)
  • chambre : 9 m² (1er etage)
  • salle d'eau avec wc : 4.5 m² (1er etage)
  • garage : 55 m²
  • bucher : 9 m²
  • petit chalet de 5m², et dépendance outil de 2 m².
223
6
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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