Prix honoraires inclus : 219 440 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 209 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur
5 pièces 120 m²
VILLENEUVE SUR YONNE
Maison
Référence 180627LS
FERMETTE
1.30H de Paris, proche de VILLENEUVE SUR YONNE: Charmante FERMETTE lumineuse de 120m² habitable entièrement rénovée avec ses dépendances sur son jardin clos et entourant de 610 m² situé dans un havre de paix.
Située en bordure de hameau en position dominante, cette ravissante fermette est au calme complet à deux pas de la Forêt d'OTHE.
Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux de 42 m² avec de belles poutres sablées, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une grande CHAMBRE PLAIN PIED de 28m² avec salle d'eau à la suite, pièce wc et buanderie. A l'étage, palier avec rangements desservant 2 chambres (dont une de 20 m²). Autre salle d'eau avec WC. (parfait état général, finitions impeccables).
Très belle cave voûtée de 40m.
Agréable jardin entourant et clos comprenant: cour d'accueil clos d'un portail avec garage de 55m², bûcher, et coin pelouse avec terrasse ombragée, petit chalet et dépendance de jardinage.
Très bel environnement, non isolé mais au calme complet. Prés, champs et massif forestier de la forêt d'Othe à pieds.
Bourg tous commerces proches.
BEAUCOUP DE CHARME!!!
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 120 m²
- Surface au sol : 140 m²
- Superficie terrain : 610 m²
- Année de construction : 1850
- Montant taxe foncière : 400.00 €
- Distance des commerces : 15mn
- Lumineux : Oui
- Calme : Oui
- Quartier résidentiel : Oui
- Orientation : sud
- Internet : Connexion haut débit ADSL
- Jardin clos : Oui
- Abri de jardin : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Couverture : Tuile plate
- Etat couverture : Bon
- Chauffage : Electrique
- Cuisine indépendante : Oui
- Cuisine aménagée : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Vitrage : Double
- Fosse septique : Oui
- Nombre de salle à manger : 1
- Nombre de salon : 1
- Nombre d'atelier : 1
- Nombre de cave : 1
- Nombre de garage : 1
- Consommation électrique : 1300
- Nombre de niveaux : 2
- Charpente apparente : Oui
- Nombre de suite parentale : 1
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Nombre de terrasse : 1
- cave : 39 m² (Sous-sol)
- salon salle a manger : 42 m² (Rez-de-chaussee)
- cuisine equipee : 9 m² (Rez-de-chaussee)
- wc coin buanderie : 2.5 m² (Rez-de-chaussee)
- chambre parentale : 28 m² (Rez-de-chaussee)
- salle d'eau en suite
- palier : 8 m² (1er etage)
- dressing, et petit grenier
- chambre : 20 m² (1er etage)
- chambre : 9 m² (1er etage)
- salle d'eau avec wc : 4.5 m² (1er etage)
- garage : 55 m²
- bucher : 9 m²
- petit chalet de 5m², et dépendance outil de 2 m².
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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