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Surface
1
minimum
Budget
1 575 000
maximum
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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 322 000 €
Honoraires : 3.87 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    200 m²

FORET d'OTHE

Maison

Référence 23490LS

MAISON DE CAMPAGNE

FORET D'OTHE, 1.30H de Paris, dans un hameau AU CALME COMPLET : SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE de 200m² totalement restaurée sur son jardin clos de 6000m².
Une jolie grille dissimule un jardin d accueil menant à l'entrée coté sud. L entrée dessert un salon salle à manger de 47 m² avec poutres claires, cheminée et poêle, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres de plein pied, une salle d'eau et un wc.
A l étage, le couloir dessert 3 chambres, une belle salle de jeux de 43m², autre salle d'eau et wc. (isolation de qualité et Electricité aux normes)
Coté jardin, une coursive dallée mène à la grange de 100m² contenant cave, chaufferie et celliers, un autre portail automatisé permet d accéder au parking pour 3 voitures et à un garage.
Jardin entourant sans vis à vis, coté sud avec pelouse et grands arbres, coin repas, potager. Verger coté Est avec vue sur les prés et champs. Petite mare sécurisée, allée gravillonnée pour véhicules serpentant dans la partie Nord, agréablement végétalisée et menant vers autre grille motorisée.
Parfait état général, entierement aux normes actuelles.
Tres bel environnement sur un rayon de 10km avec foret, vallons...
Bourgs tous commerces et sortie d'autoroute à 15mn...
Coup de coeur assuré...

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 200 m²
  • Superficie terrain : 6000 m²
  • Année de construction : 1906
  • Montant taxe foncière : 460.00 €
  • Distance de la gare : 20mn
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance des commerces : 15mn
  • Distance centre commercial : 15mn
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : sud
  • Alarme : Oui
  • Vidéophone : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 4
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Consommation chauffage : 800
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • entree et couloir : 12.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec wc
  • salon salle a manger : 47 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine amenagee : 12 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre 1 : 16 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre 2 : 14 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle d'eau : 6 m² (Rez-de-chaussee)
  • palier couloir : 10 m² (1er etage)
  • avec wc
  • 3 chambres : 38 m² (1er etage)
  • 14m², 12 m², 11m²
  • salle de jeux : 43 m² (1er etage)
  • salle d'eau : 4 m² (1er etage)
  • grange : 100 m²
  • cave, cellier, atelier, chaufferie et 2 greniers
  • garage : 21 m²
124
37
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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