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1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
1
minimum
Budget
1 575 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 349 801 €
Honoraires : 4.98 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 333 200 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

7 pièces    262 m²

FORET d'OTHE

Maison

Référence 23465LS

MAISON DE CAMPAGNE

1.30H de Paris, 10 mn d'une sortie A 5 entre Sens et Troyes, proche forêt d'Othe: BELLE MAISON DE CAMPAGNE de 262 m² et 4 chambres AVEC PISCINE COUVERTE entièrement aux normes sur son jardin clos de 3600m².
La Maison comprend au rez-de-chaussée un lumineux salon cathédrale de 48 m² avec portes fenêtres ouvrant sur le jardin et accès piscine, un couloir desservant une grande cuisine familiale et sa salle à manger, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau, 2 wc.
Au 1er étage, la mezzanine du salon sert de 4ème chambre d'appoint, vaste grenier aménageable à la suite.
Agréable Piscine intérieure sécurisée de 10m de long dans sa pièce isolée de 88m² ouvrant par baies vitrées sur les terrasses . Installations technique en sous sol (déshumidification, filtration, chauffage Pac neuve ou gaz). cave voûtée... (Le tout en parfait état)
CALME complet dans ce jardin plat entourant de 3600m² sans vis à vis avec nombreux fruitiers, puits sécurisé, parking et terrasses.
HAMEAU calme, belles ballades à pieds dans les champs et les forêts des alentours. Bourg tous commerces et sortie d'Autoroute à moins de 10 mn.

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 262 m²
  • Superficie terrain : 3600 m²
  • Année de construction : 1900
  • Montant taxe foncière : 850.00 €
  • Distance entrée autoroute : 10mn
  • Distance des commerces : 10mn
  • Distance centre commercial : 10mn
  • Calme : Oui
  • VMC : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Puit : Oui
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de mezzannine : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Piscine intérieure : Oui
  • Nombre de niveaux : 2
  • Sous-sol : Oui
  • Grenier : Oui
  • Combles aménageables : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • sous sol : 75 m² (Sous-sol)
  • 2 pièces de rangement, atelier, local technique et cave voûtée.
  • salon cathedrale : 48 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine amenagee : 24 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle a manger : 25 m² (Rez-de-chaussee)
  • cheminée
  • couloir : 9 m² (Rez-de-chaussee)
  • 3 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 16m², 13m², 12m²
  • salle de bain : 6 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle d'eau : 14 m² (Rez-de-chaussee)
  • WC, douche balneo
  • lave main , wc et chaufferie : 5 m² (Rez-de-chaussee)
  • piscine interieure : 88 m² (Rez-de-chaussee)
  • piscine de 10m, solarium, sécurisée par volet Electrique et baie vitrées. Acces du salon.
  • mezzanine chambre d'appoint : 15 m² (1er etage)
  • grenier amenageable : 80 m² (1er etage)
  • 4 greniers à la suite
230
31
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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