SUD SEINE ET MARNE

Maison

Référence 230512LS

CORPS DE FERME entouré de 3000m² de jardin

Situé à 1h10 des portes de Paris par A6 ou A5, qui viendra faire revivre cet authentique CORPS DE FERME entouré de 3200 m² de verdure?

Au calme complet, dans un joli village de caractère du sud Seine-et-Marne, vous découvrirez cet agréable corps de ferme constitué d'une LONGERE de plain-pied de 100m², exposée plein SUD, comprenant: entrée, cuisine, salle de bain, wc, et 3 belles pièces à la suite avec cheminées. Grange de 71 mètres carrés à la suite et grenier aménageable de 80m².
Très beaux matériaux anciens: sol en tomettes, belle poutre apparente, mur et matériaux de décoration en grès...
Face à la maison, de l'autre côté de la cour d'accueil, GRANGE à trois compartiments totalisant 100m² et cavité avec source.
Rare jardin entourant de 3220 m², clos d'un vieux mur ancien, avec un accès par une impasse et un autre par portail sur une petite rue se terminant dans les champs. (le terrain est constructible)
Très bel environnement bucolique et champêtre totalement calme, composé de champs, de prairie et de forêt. Belle vue sur la vallée de l'Yonne.
Bourg tous commerces à 6mn, gare de Montereau à 14 mn, Fontainebleau à 20 minutes.
La maison est vide et visitable, prévoir une restauration importante, mais superbe potentiel et très grande parcelle de jardin rare à la vente dans cette région.
Ce bien n'ayant pas de chauffage central, il n'est pas éligible au diagnostic de performance énergétique. Concernant les risques naturels, rendez-vous sur Géorisques: (Argile classe 3 Fort.)
Nombreuses photos sur notre sites.