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Solis - leigniel immobilier

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Appartement

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Immeuble

Bureau / Local

1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
33
minimum
Budget
1 248 000
maximum
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Prix honoraires inclus : 498 000 €
Honoraires : 4.62 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 476 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

11 pièces    408 m²

Nord Est de SENS

Maison

Référence 210417CL

PROPRIETE

A 1h30 de PARIS et 15 minutes de la sortie A5, BELLE PROPRIETE sur son jardin clos de 4680m2 avec piscine chauffée 14.5 x 5.5.
La maison principale a été redessinée par architecte et vous accueille par un magnifique hall d'entrée en pierre lithogragphique que l'on retrouve sur tout le rez-de-chaussée.
Puis vous accédez à un grand séjour salon lumineux de 54m2 avec sa cheminée monumentale, ouvrant sur une grande terrasse de 40m2 exposée sud.
A la suite, une spacieuse et lumineuse cuisine indépendante aménagée et équipée refaite en 2017.
Le hall dessert une autre partie de la maison comprenant un wc avec lave-main, une salle de billard de 48m2 et accès à une cave voutée gravillonnée.
Montons à l'étage par une rampe en pierre, une pièce palière dessert un bureau, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain, une suite parentale de 35m2 (avec dressing, salle d'eau,) un wc séparé avec lave-main
Une quatrième chambre avec salle de bain et wc pour les amis au-dessus de la salle de billard.
La maison d'ami de 90m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon avec cheminée en bois, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc à refaire.
A l'étage, une grande pièce palière avec tomette ouvre sur une chambre et à l'opposé sur une salle de bain avec wc.
Faisons le tour de la propriété : vous pourrez vous prélassez sur la terrasse et profitez de la magnifique piscine chauffée et sécurisée de 14.5 x5.5 (rare produit avec liner armé).
Pool House, garage, bûcher et petite dépendance complète la propriété, le tout clos de murs et bien chez vous.

  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 408 m²
  • Superficie terrain : 4680 m²
  • Montant taxe foncière : 2 750.00 €
  • Distance entrée autoroute : 15 minutes
  • Distance des commerces : 15 minutes
  • Distance école primaire : 2 minutes à pied
  • Piscine : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : sud ouest
  • Alarme : Oui
  • VMC : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Bourgogne
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • Hall d'entree : 29 m² (Rez-de-chaussee)
  • pierre lithographique et placard
  • sejour salon : 54 m² (Rez-de-chaussee)
  • grande cheminée avec foyer ouvert
  • cuisine independante amenagee et equipee : 24 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle de billard : 48 m² (Rez-de-chaussee)
  • wc avec lave main : 2 m² (Rez-de-chaussee)
  • buanderie : 15 m² (Rez-de-chaussee)
  • piece paliere : 16 m² (1er etage)
  • bureau : 17 m² (1er etage)
  • chambre 1 : 20 m² (1er etage)
  • chambre 2 : 16 m² (1er etage)
  • suite parentale : 26 m² (1er etage)
  • avec dressing et à la suite salle d'eau 4.15
  • chambre 4 : 35 m² (1er etage)
  • parquet avec salle d'eau
  • salle de bain : 4 m² (1er etage)
  • wc avec lave main : 2 m² (1er etage)
  • Maison d'ami : 90 m²
  • Au rez-de-chaussee ; cuisine independante et emenagee 6m2, sejour avec cheminée 18m2, ch1 21m2 et salle de bain a refaire 7m2__-__A l'etage; piece paliere 15m2, ch2 15m2 et salle d'eau avec wc 4m2
1011
32
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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