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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 189 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    175 m²

EST DE SENS

Maison

Référence 190330LS

FERMETTE

1.30H de Paris dans un Hameau calme de la Forêt d'Othe en position dominante: Beau CORPS DE FERME et ses DÉPENDANCES entourés de son verger de 4000m².
Derrière le porche, vous découvrirez la MAISON d'habitation de 175m² (exposée Est Ouest): Une grande pièce de vie de 47 m² avec sol en pierre reconstituée, cheminée insert et belles poutres. Colombages séparant la cuisine et le séjour. 2 belle chambres de plain pied de 20m² chacune, salle de bain avec douche, wc, cellier et local technique. (sol isolé avec plancher chauffant par pompe à chaleur, Electricité récente).
A l’étage, chauffé par climatisation réversible, le palier dessert 3 autres grandes chambres, une salle d'eau et un wc. (bonne isolation, panneau isolant en toiture)
En continuité de la maison, GRANGE cathédrale de 57 m², permettant l’aménagement d'un éventuel salon (toiture et ouvrant réalisés).
Face à la maison AUTRE GRANGE de 100m² avec coin atelier.
L'ensemble du bâti clos de murs, agréable verger planté de fruitiers variés, maisonnette abritant une belle cave voûtée...
Calme complet, forêt domaniale à 2 pas, chemin de crête avec superbe vue sur les vallons. Excellente boulangerie dans le village, 2 bourgs ts commerces à 10mn et sortie d'autoroute à 15mn. Très bel environnement reposant. Évadez vous!!!

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface au sol : 200 m²
  • Superficie terrain : 4000 m²
  • Année de construction : 1870
  • Montant taxe foncière : 1 078.00 €
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance des commerces : 10mn
  • Orientation : EST OUEST
  • Climatisation : Oui
  • Internet : Oui
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de cave : 1
  • Consommation électrique : 1800
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • pièce de vie : 47 m² (Rez-de-chaussée)
  • avec cuisine
  • cellier buanderie local tech. : 24 m² (Rez-de-chaussée)
  • 2 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussée)
  • 19m² et 20 m²
  • salle de bains : 10 m² (Rez-de-chaussée)
  • avec douche, wc
  • Grange attenante : 57 m² (Rez-de-chaussée)
  • palier : 10 m² (1er étage)
  • wc, salle d'eau de 2 m².
  • 3 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 17m², 20 m², 23 m²
  • GRANGE 2 : 100 m²
  • maisonette : 0 m²
  • avec belle cave voutée de 20 m²
167
4
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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