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Surface
1
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1 500 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 349 500 €
Honoraires : 4.64 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 334 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

9 pièces    250 m²

Ouest de SENS

Maison

Référence 190323LS

PROPRIÉTÉ

1h30 de Paris, à 5 minutes d une sortie d autoroute, proche de sens : BELLE PROPRIÉTÉ en position dominante comprenant une MAISON PRINCIPALE, une MAISON D'AMIS, ses dépendances et sa PISCINE A DÉBORDEMENT entourée de son parc de 2 ha.
Exposée Sud, la maison principale de 153 m² comprend un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger (57 m²) , une cuisine un cellier et un WC . Grande suite parentale de 39 m² avec dressing et salle d?eau.
À l?étage grand dortoir, WC et autre chambre.
Double garage avec grenier, et cave.
Et un peu plus bas, l?entrée de la maison d?amis dessert un salon de 38 m², une cuisine, un WC, une chambre avec salle de bain et WC. Au premier étage, deux chambres chacune avec salle de bain et WC. Jardinerie au dos de la maison.
Petite dépendance contenant Chaufferie et local piscine, bûcher.
Agréable piscine à débordement de 12*6 m avec vue sur sa prairie boisée et arborée de caducs et persistants. Écurie de 60 m² comprenant deux box 4 × 3m avec Abreuvoir automatique et local à foin. Très bel environnement pour cette propriété au calme complet et belle vue dominante sur le vallon. Coup de coeur assuré.
Possibilité de louer en GITES la maison d'amis et d'assurer une petite activité équestre.

  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 250 m²
  • Superficie terrain : 21040 m²
  • Année de construction : 1870
  • Montant taxe foncière : 1 400.00 €
  • Distance de la gare : 18mn
  • Distance entrée autoroute : 6mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Distance centre commercial : 18mn
  • Calme : Oui
  • Orientation : SUD
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 3
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée : Oui
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salons : 2
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Consommation chauffage : 4000 litres pour 2 maisons
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 7
  • Nombre de cuisines : 2
  • salon salle a manger : 47 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine cellier : 11 m² (Rez-de-chaussée)
  • suite parentale : 39 m² (Rez-de-chaussée)
  • dressing et salle d'eau avec wc
  • dortoir de passage : 22 m² (1er étage)
  • chambre : 18 m² (1er étage)
  • couloir avec wc entre le dortoir et cette pièce
  • MAISON D'AMIS : 101 m²
  • entrée, wc, salon 38m², cuisine 6m², chambre et salle de bain wc 19m².__-__ 1 er étage : 2 chambres avec leurs sdb et wc de 15 et 16 m²
  • GARAGE DOUBLE : 43 m²
  • Garage double, grenier de 30 m², et cave de 40 m²
  • local technique : 10 m²
  • filtration de la piscine 12*6, prof: 1.10m à 2.40m/ et bâche. chaufferie wiesmann.
  • Jardinerie : 15 m²
  • ecuries : 59 m²
  • 2 boxes de 4*3m , réserve fourrage de 4*3m et auvent. abreuvoir automatique et Electricité.
215
45
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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