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+5 pièces
Surface
21
minimum
Budget
1 248 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 173 500 €
Honoraires : 5.15 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

7 pièces    167 m²

COURTENAY

Maison

Référence 190215LS

MAISON DE CAMPAGNE

1.20H de Paris, dans un hameau a 10 mn de la sortie A6 de Courtenay, CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE et son STUDIO D'AMIS sur son jardin clos de 5000 m² avec PISCINE COUVERTE.
En position centrale, le salon séjour cathédrale de 40 m² ouvre sur une large terrasse sud. La cuisine conviviale de 20 m² avec ses belles tomettes ouvre sur un loggia pour prendre vos petits déjeuners. Toujours de plain pied, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l étage, degagement desservant 2 chambres séparées par une salle d'eau avec wc, mezzanine avec coin bureau et passerelle desservant une 4 eme chambre avec sa salle d'eau et wc.
Grande pièce attenante à usage d'atelier et rangement.
Coté jardin: cour d accueil gravillonnée avec stationnements, allée conduisant au studio d'amis de 27 m² (pièce, kitchenette, sde avec wc, coin nuit).
Belle piscine de 7m* 3.5m entourée de sa terrasse couverte de 120 m², pool house, grande pelouse et ses arbres fruitiers. Au bout du jardin, parcelle de pré de 3400 m² entretenu par une affectueuse Ânesse.
Bel environnement plat , idéal pour promenades à pieds ou en vélos. Hameau bordé de prés et de bois, étangs au détours des forets.
Village avec commerces et pole médical à 4 mn et 3 bourgs tous commerces avec marchés à moins de 10mn.
ÉVADEZ VOUS!!!

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 167 m²
  • Superficie terrain : 5000 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 1 181.00 €
  • Distance entrée autoroute : 10mn
  • Distance des commerces : 4mn
  • Distance centre commercial : 12mn
  • Piscine : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : SUD
  • Adoucisseur d'eau : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 4
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Toutes eaux : Oui
  • Pompe à chaleur : Oui
  • Panneaux solaires : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Studio indépendant : Oui
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salles d'eau : 4
  • Nombre de WC : 4
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de cuisines : 2
  • sejour : 40 m² (Rez-de-chaussee)
  • insert, coin feu, bar, salle à manger
  • cuisine : 19 m² (Rez-de-chaussee)
  • cellier buanderie de 5 m² et salle d'eau wc de 2.2m²
  • chambre : 14 m² (Rez-de-chaussee)
  • atelier / : 34 m² (Rez-de-chaussee)
  • mezzanine : 14 m² (1er etage)
  • coin bureau
  • 2 chambres : 0 m² (1er etage)
  • palier, 2 chambres de 11m² et 13 m², salle d'eau avec wc de 2m².
  • chambre 4 : 21 m² (1er etage)
  • avec salle d'eau wc
  • STUDIO : 27 m²
  • pièce, sde wc, kitchenette, coin nuit
  • PISCINE COUVERTE : 120 m²
  • piscine 7 * 3.5m, couverture aluminium sur terrasse de 120 m².__-__pool house de 12 m² en 3 pieces
276
13
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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