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Surface
1
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1 500 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 189 900 €
Honoraires : 5.5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

7 pièces    167 m²

COURTENAY

Maison

Référence 190215LS

MAISON DE CAMPAGNE

1.20H de Paris, dans un hameau proche de la sortie A6 de Courtenay, CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE et son STUDIO D'AMIS sur son jardin clos de 5000 m² avec PISCINE COUVERTE.
En position centrale, le salon séjour cathédrale de 40 m² ouvre sur une large terrasse sud. La cuisine conviviale de 20 m² avec ses belles tomettes ouvre sur un loggia pour prendre vos petits déjeuners. Toujours de plain pied, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l’étage, degagement desservant 2 chambres séparées par une salle d'eau avec wc, mezzanine avec coin bureau et passerelle desservant une 4 eme chambre avec sa salle d'eau et wc.
Grande pièce attenante à usage d'atelier et rangement.
Coté jardin: cour d’accueil gravillonnée avec stationnements, allée conduisant au studio d'amis de 27 m² (pièce, kitchenette, sde avec wc, coin nuit).
Belle piscine de 7m* 3.5m entourée de sa terrasse couverte de 120 m², pool house, grande pelouse et ses arbres fruitiers. Au bout du jardin, parcelle de pré de 3400 m² entretenu par une affectueuse Ânesse.
Bel environnement plat , idéal pour promenades à pieds ou en vélos. Hameau bordé de prés et de bois, étangs au détours des forets.
Village avec commerces à 4 mn et 3 bourgs tous commerces avec marché à moins de 10mn.
ÉVADEZ VOUS!!!

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 167 m²
  • Superficie terrain : 5000 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 1 250.00 €
  • Distance entrée autoroute : 10mn
  • Distance des commerces : 4mn
  • Distance centre commercial : 12mn
  • Piscine : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : SUD
  • Adoucisseur d'eau : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 4
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Toutes eaux : Oui
  • Pompe à chaleur : Oui
  • Panneaux solaires : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Studio indépendant : Oui
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salles d'eau : 4
  • Nombre de WC : 4
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de cuisines : 2
  • sejour : 40 m² (Rez-de-chaussée)
  • insert, coin feu, bar, salle à manger
  • cuisine : 19 m² (Rez-de-chaussée)
  • cellier buanderie de 5 m² et salle d'eau wc de 2.2m²
  • chambre : 14 m² (Rez-de-chaussée)
  • atelier / bûcher/ rangement : 34 m² (Rez-de-chaussée)
  • mezzanine : 14 m² (1er étage)
  • coin bureau
  • 2 chambres : 0 m² (1er étage)
  • palier, 2 chambres de 11m² et 13 m², salle d'eau avec wc de 2m².
  • chambre 4 : 21 m² (1er étage)
  • avec salle d'eau wc
  • STUDIO : 27 m²
  • pièce, sde wc, kitchenette, coin nuit
  • PISCINE COUVERTE : 120 m²
  • piscine 7 * 3.5m, couverture aluminium sur terrasse de 120 m².__-__pool house de 12 m² en 3 pieces
276
13
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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