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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 335 000 €
Honoraires : 4.69 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

9 pièces    225 m²

District de SENS

Maison

Référence 181118LS

PAVILLON

District de SENS, en bordure d'un hameau résidentiel à 7 mn de la gare: Beau pavillon de qualité de 225 m² sur sous sol et ses dépendances sur son jardin clos de 750 m² en fond d'impasse...
DE PLAIN PIED, l'entrée dessert un séjour agréable avec escalier menant à une salle billard, une cuisine aménagée et équipée, une véranda offrant une vue campagne dégagée, un bureau, 3 chambres, salle d'eau , wc, buanderie.
A l’étage, par 1er escalier: grande salle de jeux avec billard, salle de bain balneo avec wc et grenier. Et grande chambre avec dressing et cabinet de toilette avec wc par 2ème escalier (grenier au dessus).
Sous sol comprenant coin rangement, atelier, cellier.
Coté jardin: cour d’accueil paysagée avec parking en béton désactivé, annexe aménagée (5ème chambre ou bureau indépendant), jardin est avec autre parking et garage (tous portails et portes automatiques) , tour de jardin et agréable jardin Ouest avec chalet offrant une vue à 180 ° sur la campagne avoisinante. Départ de chemin pour ballades à pieds ou en vélo dans les collines avoisinantes (ou pour aller chercher le pain au village).
Très belle qualité de construction, nombreuses prestations, (alarme, adoucisseur, chauffage pilotable à distance, volets aluminium...).
CALME TOTAL, tous commerces dans le village et centre ville et gare à quelques minutes en voitures.

  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface au sol : 250 m²
  • Superficie terrain : 750 m²
  • Année de construction : 2005
  • Montant taxe foncière : 915.00 €
  • Distance de la gare : 7mn
  • Distance entrée autoroute : 5mn
  • Distance centre-ville : 7mn
  • Distance des commerces : 2mn en velo
  • Distance école primaire : 2mn
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Alarme : Oui
  • Vidéophone : Oui
  • Adoucisseur d'eau : Oui
  • VMC : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 4
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Tuile mécanique
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Billard : Oui
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Consommation électrique : 1900
  • Nombre de niveaux : 2
  • Sous-sol : Oui
  • Grenier : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de cuisine : 1
  • sous sol : 50 m² (Sous-sol)
  • atelier, cellier, cave, rangement
  • entrée et couloir : 18 m² (Rez-de-chaussée)
  • sejour : 25 m² (Rez-de-chaussée)
  • avec salon billard au dessus pour 35 m²
  • cuisine : 10 m² (Rez-de-chaussée)
  • bureau bibliotheque : 14 m² (Rez-de-chaussée)
  • verandas : 18 m² (Rez-de-chaussée)
  • 3 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussée)
  • 13m², 11 m², 13m²
  • salle d'eau et wc : 6 m² (Rez-de-chaussée)
  • buanderie : 5.5 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre et dressing : 26 m² (1er étage)
  • cabinet de toilette et wc, grenier de 12 m² au dessus.
  • salon billard : 35 m² (1er étage)
  • et salle de bain balneo wc de 4 m² et rangement de 4 m²
  • garage : 0 m²
150
8
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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