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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 325 000 €
Honoraires : 4.84 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    180 m²

SENS

Maison

Référence 180915LS

MAISON DE CAMPAGNE

1.30H de Paris, à 9mn de Sens , de la gare et de la sortie A19: belle MAISON DE CARACTÈRE comprenant Une FERMETTE de 130 m² et sa MAISON d'AMIS de 42 m², ses dépendances sur un jardin sans vis a vis de 5400m².
La Maison principale, exposée sud se compose d'un séjour double avec un poêle central (permettant de chauffer la maison), d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse ombragée en bois des iles de 70 m². Chambre de plain pied, et salle d'eau avec wc.
Vaste palier bureau au 1er étage, séparant une chambre avec salle de bain en suite et autre chambre avec sa terrasse privative. 2 caves en dessous. Chaudière fuel neuve, double vitrage et tableaux Electrique neuf)
MAISON D'AMIS de plain pied comprenant une belle chambre avec salle d'eau et wc et séjour ou bureau.
Porche avec porte électrifiée, allée dallée, auvent 3 voitures, allées gravillonnées, large terrasse, dépendance de 50 m² avec grenier, bûcher.
Trèss agréable jardin clos et arboré de fruitiers, caducs et persistants le tout clos, sans vis à vis. Autre portail donnant sur un chemin communal avec grand auvent au fond du jardin.
CALME COMPLET, TRÈS BON ENVIRONNEMENT RARE à 10mn de Sens.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface au sol : 200 m²
  • Superficie terrain : 5415 m²
  • Année de construction : 1800
  • Montant taxe foncière : 562.00 €
  • Distance de la gare : 9mn
  • Distance entrée autoroute : 6mn
  • Distance centre-ville : 10mn
  • Distance centre commercial : 9mn
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : SUD
  • Interphone : Oui
  • Vidéophone : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places : 5
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Bois
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de caves : 2
  • Nombre de garages : 5
  • T2 indépendant : Oui
  • Consommation chauffage : 300 litres
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • cuisine aménagée équipée : 10 m² (Rez-de-chaussée)
  • préau et accès cave 1
  • salon salle à manger : 51 m² (Rez-de-chaussée)
  • poel 15kw
  • chambre 1 : 15 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle d'eau wc : 6.8 m² (Rez-de-chaussée)
  • palier bureau : 12 m² (1er étage)
  • 22 M² au sol
  • chambre 2 : 8 m² (1er étage)
  • avec terrasse
  • chambre 3 : 20 m² (1er étage)
  • avec salle de bains et wc
  • cave : 0 m²
  • MAISON d'amis : 43 m²
  • Chambre avec salle d'eau et autre piece
  • grange : 50 m²
  • avec grenier
  • preau : 0 m²
  • 3 voitures
  • preau : 0 m²
  • au fond du jardin
DPE vierge
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