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1 150 000
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Prix honoraires inclus : 199 000 €
Honoraires : 4.74 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    163 m²

VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 180904CL

MAISON

1.30 de Paris et 15 min des commerces, LONGERE parfaitement rénovée proche de villeneuve sur yonne dans un hameau très calme en position dominante sur son jardin clos de 1200m².
Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, un grand séjour, un salon, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparé, buanderie.
A l''étage une pièce palière ouvrant sur une très belle chambre très lumineuse et une seconde chambre lumineuse avec salle d'eau et wc.
Par un autre escalier on accède au grenier aménageable déjà électrifié et isolé avec possibilité de faire deux chambres.
A l'extérieur, jardin en U avec une petite dépendance composée d'un bûcher et un atelier, joli verger à l’arrière.
Exclusivité.
Le tout dans un endroit très calme proche avec possibilité de faire de grandes balades dans la forêt d'Othe très proche.

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 163 m²
  • Superficie terrain : 1200 m²
  • Année de construction : 1793
  • Montant taxe foncière : 399.00 €
  • Distance des commerces : 15min
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : sud ouest
  • VMC : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendance : 1
  • Surface des dépendances : 18.58 m²
  • Type de dépendance : bucher et atelier
  • Couverture : Bourgogne
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nature des sols : carrelage imitation pierre de bourgogne et parquet flottant
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de dressing : 1
  • Nombre de grenier : 1
  • Consommation électrique : 2100
  • Grenier : Oui
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • cuisine : 20 m² (Rez-de-chaussée)
  • buanderie : 3.5 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle d'eau couloir et wc séparé : 11.45 m² (Rez-de-chaussée)
  • accès au jardin
  • séjour : 36 m² (Rez-de-chaussée)
  • Salon : 24.6 m² (Rez-de-chaussée)
  • parquet flotant
  • chambre 1 avec dressing : 17.5 m² (Rez-de-chaussée)
  • parquet flottant
  • chambre 2 et pièce palière : 25 m² (1er étage)
  • grenier aménageable déjà électrifié et isolé : 27 m² (1er étage)
  • atelier : 18.58 m² (Dépendance 1)
  • Bûcher et grenier : 13.5 m² (Dépendance 1)
  • chambre 3 avec salle d'eau et wc : 25 m²
195
6
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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