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Prix honoraires inclus : 449 001 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 427 600 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

9 pièces    250 m²

PONT SUR YONNE

Maison

Référence 180720LS

MAISON DE CARACTERE

1.20H de Paris, dans un beau village du Nord de l'Yonne, TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ entièrement rénovée en 2001 et postérieurement, composée d'une MAISON PRINCIPALE de 250 m², d'une GRANGE attenante d'un STUDIO indépendant sur son jardin clos de 1460m².
Derrière de belles grilles en fer forgé, l'allée pavée de grès mène à une entrée desservant un espace de 45 m² comprenant 2 cuisines, dont une avec piano Lacanche, salle à manger avec insert et accès à la cave. A la suite: très beau salon cathédrale de 42 m² avec cheminée, sol en pierre, partie vitrée apportant lumière, mezzanine. Sur l'autre aile: couloir desservant dressing, 2 chambres, salle de bain avec douche, wc. A l’étage: par 2 escaliers, grand palier avec coin bureau, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, mezzanine.
En retour, grange de 65 m² avec coin chaufferie (gaz de ville). Autre grange à usage de garage double et à l’étage: chambre d'amis avec salle d'eau et wc . Chenil.
Belle cour d’accueil pavée, petit jardinet avec arrosage automatique et grand jardin avec terrasse, verger et potager. (piscinable), le tout clos de murs. Calme complet, rivière à 50 m (zone non inondable), bourg tous commerces avec gare à 5 mn. Autoroute à 15 mn. Très belle réalisation avec matériaux de qualité et grande qualité de finition.

  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface au sol : 275 m²
  • Superficie terrain : 1457 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 994.00 €
  • Distance de la gare : 5mn
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Alarme : Oui
  • Vidéophone : Oui
  • VMC : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Puit : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de caves : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Studio indépendant : Oui
  • Consommation chauffage : 2200
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de balcon : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • entrée, couloir, vestibule, wc : 25 m² (Rez-de-chaussée)
  • espace cuisine salle à manger : 45 m² (Rez-de-chaussée)
  • 2 cuisines, et salle à manger, accès cave de 20m².
  • salon : 42 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre : 10.4 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre : 10.3 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle de bain avec douche : 8 m² (Rez-de-chaussée)
  • palier et wc : 22 m² (1er étage)
  • 3 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 14m², 14m², 18m²
  • salle d'eau : 9 m² (1er étage)
  • mezzanine : 10.6 m² (1er étage)
  • grange N° 1 : 65 m²
  • grange N°2 : 0 m²
  • garage de 37 m² et chambre d'amis avec salle d'eau et wc de 21 m², chenil.
148
27
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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