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1 500 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 293 900 €
Honoraires : 4.96 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

11 pièces    251 m²

District de SENS

Maison

Référence 180713LS

Maison avec jardin

District de Sens, 6 mn de la gare: VASTE et CHARMANTE MAISON BOURGUIGNONNE de 250 m² et 9 chambres sur son jardin clos de 1200 m².
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour de 40 m² avec cheminée et terrasse sud, couloir avec wc, salle d'eau, grande chambre et 2 bureaux ou chambres à la suite. Accès au garage de 40 m² avec porte motorisé, et 2 autre pièces de 18 m² chacune.
A l?étage, couloir desservant salle d'eau avec wc, penderie, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative. Grande terrasse de 70 m² pour l'une des chambres avec bureau indépendant.
Beau jardin, clos, sans vis a vis, exposé au SUD, comprenant portail, jardin d?accueil avec stationnement goudronné, puits sécurisé, terrasse et accès au grand jardin planté de fruitiers avec piscine hors sol neuve de 6 m de diamètre.
Rue Calme en fin de village, tout à l?égout, chaudiere gaz neuve, ballon solaire... Arrêt de bus scolaire à 200m.
TRÈS BEAUX VOLUMES, idéal famille nombreuse ou profession libérale avec 4 pièces de plein pied avec double accès.

  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 9
  • Surface habitable : 251 m²
  • Surface au sol : 270 m²
  • Superficie terrain : 1173 m²
  • Année de construction : 1875
  • Montant taxe foncière : 2 951.00 €
  • Distance de la gare : 6mn
  • Distance entrée autoroute : 12mn
  • Distance centre-ville : 10mn
  • Distance école maternelle : 2mn
  • Distance école primaire : 2mn
  • Distance transport : 200m
  • Piscine : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : SUD
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salles d'eau : 5
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • entrée penderie : 4 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine aménagée équipée : 17 m² (Rez-de-chaussée)
  • sejour : 40 m² (Rez-de-chaussée)
  • couloir, wc, sde : 20 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre : 18 m² (Rez-de-chaussée)
  • 2 autres chambres à la suite de 11m² et 12m²
  • GARAGE atelier chaufferie : 40 m² (Rez-de-chaussée)
  • 2 chambres ou Bureaux : 0 m² (Rez-de-chaussée)
  • 19 m² et 18 m²
  • couloir dressing : 12 m² (1er étage)
  • 3 chambres avec salle d'eau : 0 m² (1er étage)
  • 16m², 15m², 14 m²
  • 2 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 7m² et 16 m²
102
30
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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