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+5 pièces
Surface
1
minimum
Budget
1 150 000
maximum
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Prix honoraires inclus : 175 331 €
Honoraires : 4.99 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 167 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

5 pièces    125 m²

Ouest de SENS

Maison

Référence 23535LS

Fermette

1.30H de Paris, 20 mn de Sens OU DE Montereau, dans un petit village de caractère vallonné: CHARMANTE FERMETTE de 126 m² entierement rénovée de 4 CHAMBRES dont 2 de PLAIN PIED sur jardin clos de 1000m².
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un joli séjour exposé sud avec poutres et insert, 2 chambres de plain pied (l'une avec salle d'eau et wc, l'autre de 16.40m² avec gd placard). Toutes les pièces principales du bas donnant par porte fenêtre sur la terrasse du jardin. Le couloir mène à l'escalier.
Au 1er etage, grand couloir bureau salle de jeux, desservant 2 chambres et une 2eme salle d'eau avec wc, grenier.
Cave voûtée, garage attenant, parking 2 voitures goudronné et gravillonné, bûcher.
Tour de maison et grande terrasse en pierre de Bourgogne, le tout drainé. Joli jardin arboré de fruitiers avec puits sécurisé et pompe, pergolas et potager. (bon voisinage calme)
Rénovation complète et parfait état général, chaudiere gaz Wiesmann, Electricité à la norme et tout à l'egout.
Faible charge: TF de 520 e, 1000e de gaz et 5 stères de bois (DPE avant travaux).
Tous commerces et supermarchés à 5 mn, Boulanger le matin. Golf proche, sortie A 19 à 15mn. 20mn gare de Montereau.
LA CAMPAGNE VOUS GAGNE? VENEZ VISITER!!!

  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface au sol : 130 m²
  • Superficie terrain : 977 m²
  • Année de construction : 1890
  • Montant taxe foncière : 512.00 €
  • Distance de la gare : 20mn
  • Distance entrée autoroute : 20mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Distance école maternelle : 2mn
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : Sud
  • VMC : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Puit : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Consommation chauffage : 1000e
  • Nombre de niveaux : 2
  • Grenier : Oui
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de balcon : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • entrée et couloir : 8 m² (Rez-de-chaussée)
  • sejour : 28.5 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine : 11 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre et salle d'eau wc : 14 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre placard : 16.4 m² (Rez-de-chaussée)
  • palier et grenier : 14 m² (1er étage)
  • 20 au sol
  • chambre : 8 m² (1er étage)
  • 12 au sol
  • chambre 4 : 10.5 m² (1er étage)
  • 14 au sol
  • salle d'eau wc : 2.5 m² (1er étage)
  • garage : 18 m²
  • 2 parkings à coté
  • bucher : 20 m²
249
55
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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Informations non contractuelles
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