Référence 23532LS

MAISON DE CAMPAGNE

1.40h de Paris, proche Villeneuve sur Yonne, dans un hameau calme, charmante FERMETTE de 180 m² sur son jardin clos de 1100m².
L'entrée avec ancienne cheminée décorative dessert un grand salon séjour de 48 m² exposé sud, donnant, comme la cuisine aménagée d'un grand plan de travail et équipée, sur une terrasse. Pièce de passage, 2 chambres de plain pied et salle d'eau avec wc.
A l'étage, grande salle de jeu avec alcôve et dortoir de 32 m² avec cabinet de toilette.
Jardin exposé sud, facile d'entretien, comprenant terrasse le long de la maison, auvent menant à une cave voûtée, wc extérieur, allée pavée, atelier, buanderie et grand auvent de 30m². Pelouse arborée avec portail au fond du jardin permettant de garer un véhicule. Bon état général du bâti, élégante toiture aux tuiles arrondies, assainissement de 2009 et chaudière neuve. (Prévoir décoration).
Bel environnement parsemé de prés et de bois et sentier proche de la forêt d'Othe. Commerces et commodités à 10 mn. Évadez vous!!!

• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : 180 m²
• Surface au sol : 200 m²
• Superficie terrain : 1100 m²
• Année de construction : 1900
• Montant taxe foncière : 896.00 €
• Distance des commerces : 10mn
• Calme : Oui
• Orientation : sud
• Internet : Oui
• Jardin clos : Oui
• Couverture : Tuile plate
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Fioul
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Toutes eaux : Oui
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de cave : 1
• Consommation chauffage : 1300
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• entree : 8 m² (Rez-de-chaussee)
• sejour : 48 m² (Rez-de-chaussee)
• cuisine amenagee : 10 m² (Rez-de-chaussee)
• bureau de passage : 13 m² (Rez-de-chaussee)
• 2 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussee)
• 10 et 12.50 m²
• salle de jeu : 32 m² (1er etage)
• avec alcôve de 7m²
• dortoir : 32 m² (1er etage)
• dependances : 0 m²
• cave, wc, atelier, buanderie, et grand bucher de 33m²

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