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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 252 001 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    170 m²

VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 23492LS

MAISON AVEC JARDIN

Villeneuve sur Yonne: BELLE MAISON DE CHARME de 170 m², à quelques minutes à pieds du centre ville et des promenades avec Jardin clos de 700m² et ses dépendances.
Le rez de chaussée comprend une très belle cuisine aménagée avec îlot central posé sur sol pierre et cabochon, un cellier et une buanderie attenante. Un grand salon séjour lumineux avec coin télé de 44 m² avec sol en pierre de bourgogne, accès sur la terrasse. Une suite parentale avec degagement, dressing, wc, salle de bain et chambre avec parquet chêne.
A l’étage , une grande pièce palière avec coin dortoir de 27 m² dessert 2 belles chambres, un grenier et une salle d'eau avec wc.
Terrasse de 100 m² devant la maison, auvent permettant d’accéder à la cave voûtée de 33m², lingerie et chaufferie en continuité de la maison. Portail motorisé, allée gravillonnée menant à la grange contenant 2 garages et une remise (grenier de 64 m² au dessus), Bûcher en face avec chenil.
Belles prestations de qualité par sociétés locales bien connues, parfait état général et beaucoup de charme .

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 170 m²
  • Superficie terrain : 769 m²
  • Année de construction : 1900
  • Montant taxe foncière : 1 575.00 €
  • Distance centre-ville : 4mn
  • Lumineux : Oui
  • Orientation : sud
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Nombre de places : 2
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Volets électriques : Oui
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Grenier : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de balcon : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • cave : 30 m² (Sous-sol)
  • cuisine aménagée équipée : 18 m² (Rez-de-chaussée)
  • et cellier et buanderie de 10 m²
  • salon séjour coin tele : 44 m² (Rez-de-chaussée)
  • suite parentale : 37 m² (Rez-de-chaussée)
  • degagement, wc , salle de bain, dressing, chambre
  • lingerie et chaufferie : 19 m² (Rez-de-chaussée)
  • pièce paliere dortoire : 27 m² (1er étage)
  • chambre : 15 m² (1er étage)
  • chambre : 13.5 m² (1er étage)
  • salle d'eau wc : 6 m² (1er étage)
  • preau : 12 m²
  • grange : 61 m²
  • 2 garages et atelier, Grenier 64 m² au dessus
  • bucher : 13 m²
  • avec chenil
181
54
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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