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+5 pièces
Surface
1
minimum
Budget
1 150 000
maximum
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SàM Moulin
SàM Moulin
SàM du moulin
SàM du moulin
Cuisine moulin
Cuisine moulin
Chambre Moulin
Chambre Moulin
Chambre Moulin
Chambre Moulin
Chambre Moulin
Chambre Moulin
Chambre enfant moulin
Chambre enfant moulin
Séjour dépendance
Séjour dépendance
Cuisine dépendance
Cuisine dépendance
Salon dépendance
Salon dépendance
Vue salon dépendance
Vue salon dépendance

Prix honoraires inclus : 350 000 €
Honoraires : 5.11 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 333 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    200 m²

Sud d'Auxerre

Maison

Référence 23478

MOULIN

Sud d'Auxerre, Très beau moulin dans un environnement exceptionnel, situé sur l’Yonne, avec bief, sous-bief, terrains (pré à l’entrée de la propriété, cour avec graviers, jardin devant au bord de l’eau, et très grand jardin derrière avec puits, le long de l’Yonne, potager), d’une surface totale d’1,4 hectare.
La propriété se compose d’une maison principale, comprenant une grande entrée, desservant un salon avec très grande cheminée, une très grande salle à manger avec un ancien four à pain, un WC, une cuisine et une arrière-cuisine.
A l’étage, six chambres (une grande chambre avec salle de bains attenante avec douche et lavabo, une très grande chambre traversante au dessus de la rivière avec cabinet de toilette attenant, une chambre avec coin cabinet de toilette, et trois chambres), un WC, une grande salle de bains avec baignoire, système douche et lavabo.
Au-dessus, deux greniers couvrant toute la maison.
Deux locaux techniques abritant notamment la chaufferie, rangements divers.
Chauffage central fuel.
Tomettes au RDC, plancher ancien et parquet à l’étage
Alarme.
Volets sur toutes les fenêtres.
Fosse septique.

Très grand préau attenant, et très grand garage (plusieurs voitures) attenant.

En face :
Une dépendance, comprenant :
Un logement autonome (compteur EDF individuel), entièrement rénové : au rez-de-chaussée, anciennes écuries avec dallage d’origine ; à l’étage : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Possibilité d’agrandissement.
Jardin indépendant attenant.
Chauffage électrique.
Fosse septique.
Idéal location.

Une ancienne maison de gardien non aménagée.
Deux grands garages.
Deux locaux techniques (actuellement bûcher et rangement).
Une cave à vin.
Le tout surplombé par un grenier couvrant l’ensemble.

  • Nombre de pièces : 8
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface au sol : 100 m²
  • Superficie terrain : 14000 m²
  • Fosse septique : Oui

DPE : non renseigné

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