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1
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5
+5 pièces
Surface
1
minimum
Budget
1 150 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 320 000 €
Honoraires : 4.92 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 305 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

11 pièces    250 m²

VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 23430

MAISON DE CAMPAGNE

1.30H de Paris, entre Courtenay et Villeneuve sur Yonne, Belle MAISON DE CAMPAGNE de 250 m² au milieu de son jardin clos de 3800m².
L' entrée dessert un vaste séjour cathédrale de 57 m² avec cheminée du 18 ème siècle, une vérandas, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. (buanderie, chaufferie et cave à la suite).
Belle chambre de plain pied, salle de bain avec douche et wc.
A l’étage, une coursive au dessus du séjour permet d’accéder à 2 chambres. 3 autres chambres sont desservis par le couloir. (salle d'eau, wc, chambre d'appoint et grenier).Nombreux rangements dans chaque pièce)
Tres agréable jardin clos et arboré avec puits et fruitier, parkings, garage, atelier/remise, piscine de 10 * 4 m et son pool House de 35 m² avec 2 eme cuisine, salle d'eau et wc.
Calme complet en bordure de hameau, vue dégagée sur la campagne, aucunes nuisances.
Sortie d'autoroute et tous commerces à 15 mn.
Dépaysement assuré dans belle campagne bocagère.

  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 250 m²
  • Superficie terrain : 3800 m²
  • Année de construction : 1800
  • Montant taxe foncière : 720.00 €
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance centre-ville : 15mn
  • Calme : Oui
  • Vidéophone : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Pompe à chaleur : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Veranda : Oui
  • Nombre de niveaux : 2
  • Grenier : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de cuisines : 2
  • entrée et couloir : 11 m² (Rez-de-chaussée)
  • salon séjour cathedrale : 57 m² (Rez-de-chaussée)
  • verandas : 23 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine aménagés équipée : 14 m² (Rez-de-chaussée)
  • accès buanderie, chaufferie, pièce, et cave pour 50 m²
  • chambre 1 : 22 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle de bain avec douche : 10 m² (Rez-de-chaussée)
  • et wc séparé
  • coursive et couloir : 20 m² (1er étage)
  • 2 chambres : 22 m² (1er étage)
  • 11m² et 11.50m²
  • 3 chambres : 38 m² (1er étage)
  • 12.5m², 12.2m², 12.5m²
  • salle d'eau et wc séparée : 8 m² (1er étage)
  • pièce et chambre d'appoint : 24.5 m² (1er étage)
  • pool house : 35 m²
  • et local technique en sous sol
  • garage : 24 m²
  • remise atelier : 16 m²
193
47
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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