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Surface
1
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1 500 000
maximum
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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 180 000 €
Honoraires : 5.88 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    201 m²

VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 23379

MAISON DE CAMPAGNE

Proche de VILLENEUVE SUR YONNE, dans une très belle vallée verdoyante: CHARMANTE LONGÈRE DE CARACTÈRE de 200m² , parfaitement restaurée, sur 7000m² de jardin et de prés.
La maison comprend une entrée, un grand salon agrémenté d'une pièce billard (le tout pour 61m²), Une cuisine à l'ancienne avec piano et sa salle à manger en continuité formant une pièce de 34 m², une salle de bain avec wc et une autre salle de bain avec douche, buanderie.
A l’étage, par 2 escaliers, l'un dessert un palier/dortoir, un wc et une chambre. L'autre escalier mène à un palier desservant 3 chambres.
Restaurée en 2000 et agrandit en 2004, la maison dispose de doubles vitrages, d'un chauffage au gaz, d'une électricité et d'un assainissement aux normes.
De beaux matériaux authentiques composent la maison: tomettes à l'ancienne, poutres, parquets bois, enduit à la chaux, poêles Godin réédites...
Jardin clos de 7000m² dont pré attenant de 4500m, bûcher et chalet en bois.
Calme et authenticité préservé. Beaucoup de Charme.
Exclusivité, Nombreuses photos sur demande. Tres bel environnement.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 201 m²
  • Surface au sol : 220 m²
  • Superficie terrain : 6995 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 723.00 €
  • Distance centre-ville : 10mn
  • Distance des commerces : 10mn
  • Calme : Oui
  • Orientation : Sud
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 4
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendances : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nature des sols : tomettes , parquet.
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Consommation chauffage : 2000
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • entrée : 15 m² (Rez-de-chaussée)
  • salon et salle billard : 61 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine et salle à manger : 34 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle de bain wc : 4 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle de bain douche, buanderie : 15 m² (Rez-de-chaussée)
  • Dependance : 19 m² (Rez-de-chaussée)
  • bucher : 11 m² (Rez-de-chaussée)
  • Palier 1 : 24 m² (1er étage)
  • et Wc
  • chambre : 11 m² (1er étage)
  • palier 2 : 9 m² (1er étage)
  • 3 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 9, 8, 9m² habitable
DPE vierge
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