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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 309 600 €
Honoraires : 4.95 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 295 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

11 pièces    245 m²

SENS

Maison

Référence 23272LS

MAISON BOURGEOISE

SENS, centre ville, à 2 mn des écoles et du marché: RARE DEMEURE de CHARME du 18 eme siècle de 245 m² comprenant 6 chambres autour de son Patio, totalement restaurée avec goût comprenant:
Entrée, beau SALON de 36 m² avec tomettes anciennes et cheminée, couloir, wc, bureau , VASTE CUISINE de 29 m² avec coin salle à manger. Autre entrée avec chambre, salle d'eau, wc, placards et rangements.
Au 1er étage, palier desservant 2 chambres dont une suite parentale. 2 autres grandes chambres au 2ème étage et Chambre d'amis par un autre escalier.
Toutes les pièces du rez-de- chaussée se rejoignent sur le PATIO CENTRAL, véritable terrasse lumineuse et verdoyante à l'abri des regards.
Double cave voûtée.
Très belle restauration avec matériaux ancien de qualité et rénovation récente, chaudière gaz neuve.. . COUP DE FOUDRE ASSURE pour cette maison spacieuse mêlant le charme et l'authenticité à 2 mn des écoles et commodités à pieds.

  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 245 m²
  • Superficie terrain : 239 m²
  • Année de construction : 1780
  • Montant taxe foncière : 2 555.00 €
  • Distance centre-ville : 1mn
  • Distance des commerces : 1mn
  • Distance école maternelle : 1mn
  • Distance école primaire : 1mn
  • Distance collège : 1mn
  • Lumineux : Oui
  • Orientation : sud ouest
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nature des sols : tomettes et parquets
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de caves : 2
  • Consommation chauffage : 2000
  • Nombre de niveaux : 3
  • Sous-sol : Oui
  • Grenier : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • entrée : 15 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre : 11 m² (Rez-de-chaussée)
  • couloir et buanderie : 12 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle d'eau et wc : 5.5 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine et salle Ã� manger : 29 m² (Rez-de-chaussée)
  • salon : 36 m² (Rez-de-chaussée)
  • couloir et wc : 7.8 m² (Rez-de-chaussée)
  • bureau : 10 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre : 21 m² (1er étage)
  • suite parentale sdb wc : 41 m² (1er étage)
  • chambre : 20 m² (1er étage)
  • chambre : 15 m² (2ème étage)
  • chambre : 16 m² (2ème étage)
  • genier : 7 m² (2ème étage)
190
44
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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