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Surface
1
minimum
Budget
1 500 000
maximum
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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 320 000 €
Honoraires : 4.92 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 305 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    305 m²

Ouest de SENS

Maison

Référence 23189LS

propriété

Ouest de SENS, limite Seine et Marne, proche sortie autoroute, 1.15H de Paris, dans un hameau calme proche d'un BOURG tous commerces: Confortable PROPRIÉTÉ de 220 m² habitable et sa PISCINE COUVERTE sur son parc clos et arboré de 7300m².
Au rez de chaussée vous découvrirez un vaste salon séjour de 66m² avec coin feu ouvrant sur grande terrasse ombragée par ses stores, une grande salle à manger de 30m² donnant sur la cuisine et son arrière cuisine, passage avec douche, wc, sauna, pool house ouvrant sur la PISCINE INTÉRIEURE 8*4 m, conçue par architecte en 2003 (isolation renforcée, déshumidification...).
Au 1er étage de la maison, palier et petit salon desservent 4 chambres dont une avec salle de bain wc et dressing, autre salle d'eau et wc.
Entrée vestiaire avec accès au Garage 2 voitures.
Parc clos et entourant de 7300m² à l'abri des regards, au calme total, bien chez soi.
2 bourgs tous commerces à 5mn, centre équestre, golf , idéal pour promenade en vélos: Détendez vous à 1.15 h de Paris dans ces beaux volumes.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 305 m²
  • Surface au sol : 300 m²
  • Superficie terrain : 7268 m²
  • Année de construction : 1870
  • Montant taxe foncière : 1 944.00 €
  • Distance entrée autoroute : 12mn
  • Distance des commerces : 3mn
  • Distance centre commercial : 5mn
  • Parc : Oui
  • Piscine : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : sud
  • Interphone : Oui
  • Sauna : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 5
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Piscine intérieure : Oui
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de cellier : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • salon sejour : 66 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisines et cellier : 24 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre ou bureau : 30 m² (Rez-de-chaussée)
  • piscine sauna sde Ph : 86 m² (Rez-de-chaussée)
  • palier salon : 14 m² (1er étage)
  • chambre sdb : 27 m² (1er étage)
  • chambre : 12 m² (1er étage)
  • chambre : 15.2 m² (1er étage)
  • chambre : 12.5 m² (1er étage)
  • dressing : 8 m² (1er étage)
  • garage double : 33 m²
102
28
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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