Référence 230326LS

FERMETTE au volets bleus dans le district

A 5 minutes des portes de SENS, dans un village calme, vous découvrirez cette CHARMANTE FERMETTE AUX VOLETS BLEUS de 85 m² et ses 3 chambres sur son jardin de 1170m².
Au rez-de-chaussée, exposé au Sud, la terrasse précède l'entrée sur une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec wc . Accès côté cuisine au cellier avec petit grenier de rangement, la chaufferie, et cave.
Au 1er étage, le palier couloir dessert 3 chambres indépendantes et un cabinet de toilette avec wc.
Beau jardin Sud clos de 1174m², comprenant parking pour plusieurs voitures, chalet pour rangement et grande pelouse plantée de fruitiers, de caducs et de persistants pour se dépayser et dîner au frais.
Calme complet à 5 mn de SENS, école maternelle et primaire sur place et bus scolaire à 3mn à pied .
Nombreuses photos sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 2390 et 3280 euros en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 88 m²
• Superficie terrain : 1174 m²
• Année de construction : 1900
• Montant taxe foncière : 650.00 €
• Distance de la gare : 12mn
• Distance centre-ville : 8mn
• Distance centre commercial : 10m
• Distance école primaire : 2mn
• Distance collège : 8mn
• Distance lycée : 5mn
• Distance transport : 500m
• Calme : Oui
• Orientation : Sud
• Internet : Fibre Optique
• Parking : Oui
• Nombre de places de parking : 3
• Couverture : Tuile plate
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Fioul
• Vitrage : Double
• Fosse septique : Oui
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de cuisine : 1
• cellier , chaufferie et cave : 0 m² (Sous-sol)
• 18 m² et cave de 20m²
• sejour cuisine : 47 m² (Rez-de-chaussee)
• salle de bains wc : 5.15 m² (Rez-de-chaussee)
• palier couloir : 9 m² (1er etage)
• et cabinet de toilette et wc de 3m²
• chambre1 : 10 m² (1er etage)
• chambre 2 : 7 m² (1er etage)
• chambre 3 : 9 m² (1er etage)
• chalet de jardin : 0 m²
• 9m²

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