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Surface
44
minimum
Budget
29 000 000
maximum
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Prix honoraires inclus : 440 999 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

7 pièces    219 m²

10 min de Sens

Maison

Référence 220209CL

MAISON CONTEMPORAINE ET SA DEPENDANCE

A 15 minutes de SENS et 1H30 de PARIS, belle MAISON de 219m2 et sa dépendance construite en 2007 sur son jardin clos de1865m2.
Au rez-de-chaussée : beau hall d'entrée cathédral s'ouvrant de part et d'autre sur une pièce de vie de 55m2 composée d'un séjour salon avec cheminée à foyer, d'une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Un couloir dessert une suite parentale de 25m2 (ch 18m2 et salle d'eau double vasque de 16m2), buanderie, bureau, cellier et un wc avec lave-main. Ce couloir permet d'accéder à un préau couvert puis au garage.
A l'étage, grand palier desservant 4 belles chambres toutes avec placard aménagé, salle d'eau double vasque, wc avec lave-main.
Grande terrasse couverte exposée ouest et terrasse exposée sud avec store banne automatisé.
Jardin paysager et arboré avec éclairage entourant la maison et bordée par un rû.
Passons à la dépendance qui se compose au rez-de-chaussée : d'un garage de 66m2 avec deux portes automatiques, cave climatisée, un atelier, local technique (pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, douche et wc) et atelier.
A l'étage, salle de jeux de 60m2.
Belle maison construite avec des matériaux de qualité et de belles prestations (chauffage par pompe à chaleur (géothermie), plancher chauffant sur le rez-de-chaussée de la maison, aspiration centralisée, vidéophone, alarme, portail d'entrée automatique, éclairage du jardin) et un DPE rare classé en B.
Le tout au calme et à l'abri des regards à 10 minutes des commerces et d'une gare, école maternelle et primaire à 5 minutes à pied.
Vous pouvez poser vos valises.

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 219 m²
  • Superficie terrain : 1865 m²
  • Année de construction : 2007
  • Montant taxe foncière : 1 409.00 €
  • Distance des commerces : 10 minutes
  • Distance école maternelle : 5 minutes à pied
  • Distance école primaire : 5 minutes à pied
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : est ouest
  • Alarme : Oui
  • Vidéophone : Oui
  • Adoucisseur d'eau : Oui
  • VMC : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Pompe à chaleur : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de grenier : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • Entree : 12.59 m² (Rez-de-chaussee)
  • sejour salon : 21.25 m² (Rez-de-chaussee)
  • cheminee insert
  • salle a manger : 17.64 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine ouverte sur sejour salon : 14.44 m² (Rez-de-chaussee)
  • Degagement : 7.65 m² (Rez-de-chaussee)
  • placard
  • cellier : 1.6 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre 1 : 16.28 m² (Rez-de-chaussee)
  • dressing
  • salle d'eau : 18.12 m² (Rez-de-chaussee)
  • buanderie : 10.92 m² (Rez-de-chaussee)
  • bureau : 8.8 m² (Rez-de-chaussee)
  • placard
  • wc avec lave main : 1.56 m² (Rez-de-chaussee)
  • palier : 9.41 m² (1er etage)
  • chambre 2 : 27.52 m² (1er etage)
  • placard
  • chambre 3 : 21.31 m² (1er etage)
  • placard
  • chambre 4 : 16.92 m² (1er etage)
  • placard
  • chambre 5 : 18.87 m² (1er etage)
  • placard
  • salle d'eau : 14.7 m² (1er etage)
  • wc avec lave main : 2.04 m² (1er etage)
  • Dependance : 90.9 m²
  • garage 66m2, cave climatisée 9.31m2, salle d'eau avec wc 7.42m2, atelier 8.17m2 et grenier isolé 57.82m2
84
2
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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