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Surface
10
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Budget
29 000 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 178 400 €
Honoraires : 4.94 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    138 m²

District de SENS

Maison

Référence 220113LS

MAISON AVEC JARDIN A GRON

GRON, 6 minutes de Sens, dans un VILLAGE RECHERCHE avec tous commerces et écoles et commodités à pied, venez découvrir cette GENEREUSE MAISON DE VILLAGE de 140 m2 habitable, ses 4 chambres sur son jardin avec pelouse, terrasse et bûcher.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon salle à manger de 38 m2 avec cheminée insert, une chambre de plain-pied avec buanderie transformable en salle d'eau et wc à la suite. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une de 25 mètres carrés avec dressing et mezzanine, une autre de 17 mètres carrés et une petite chambre d'enfant avec coin bureau. Grande salle d'eau au bout du couloir avec wc. Double vitrages, volets alu, consommation chauffage gaz de 130 euros par mois, tout à l'égout.
Côté sud, jardinet bien exposé avec terrasse et barbecue, bûcher de 13 mètres carrés pour mettre bûches et vélos.
Si vous êtes artisan, si avez besoin d'un local ou d'un logement de plain pied complémentaire, possibilité d'acquérir en sus du prix un bâtiment attenant de 40 m² composé de 2 pieces et d'un WC et ses 2 places de stationnement.
Tout à pied: boulangerie, excellente boucherie, pharmacie... école maternelle, primaire, garderie et bus scolaires à 200 m. Plus de photos sur leignielimmobilier.com

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 138 m²
  • Année de construction : 1900
  • Montant taxe foncière : 894.00 €
  • Distance des commerces : 2mn à pieds
  • Distance école maternelle : 5mn à pieds
  • Distance école primaire : 5mn à pieds
  • Distance transport : 200m
  • Orientation : SUD
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Barbecue : Oui
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Consommation chauffage : 130 e /mois
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • cuisine : 13.8 m² (Rez-de-chaussee)
  • sejour : 38 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre : 15.7 m² (Rez-de-chaussee)
  • buanderie WC : 5 m² (Rez-de-chaussee)
  • possibilité douche
  • palier : 5.3 m² (1er etage)
  • et grande salle d'eau avec wc de 9m²
  • chambre : 25 m² (1er etage)
  • chambre, dressing, mezzanine
  • chambre : 17.6 m² (1er etage)
  • chambre : 6.8 m² (1er etage)
  • bucher : 13 m²
  • DEPENDANCE EN SUS DU PRIX : 40 m²
  • Piece avec vitrine et piece avec WC
418
68
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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