Référence 211117LS

UN LOFT et son jardin A LA CAMPAGNE

UN LOFT A LA CAMPAGNE
Situé en bordure d'un hameau de la forêt d'Othe, non loin de Villeneuve-sur-Yonne, un peintre jeta son dévolu sur une grange et ses 500 mètres carrés de jardins.
En 2000, pendant 12 mois, un architecte conduisit les travaux en créant un atelier d'artiste de 100m² comprenant une vaste pièce lumineuse de 52m² sous 8 m de haut avec 5 châssis de lumières au Nord et parquet en châtaigner blond , une kitchenette menant à une cave voûtée, un couloir avec dressing desservant une grande chambre de plain-pied, une salle de bain avec WC et à l'étage, une deuxième grande chambre de 20 mètre carré.
Parfaitement isolé, Le Loft fut doté d'un poêle en fonte de 13 kilowatts pouvant chauffer ses 350 mètres cube.
Une décennie après, un nouvel occupant fit construire un auvent pour 2 voitures, un garage pour le matériel de jardin et aménagea une terrasse au sud de l'habitation.
Si, amoureux de volume unique et lumineux ou si vous êtes mélomane, peintre ou sculpteur ou si vous souhaitez tout simplement y passer vos weekend, venez vous y poser.
Calme complet pour ce hameau situé entre Villeneuve-sur-Yonne et Joigny avec belle forêt accessible à pied depuis la maison. Nombreuses photos sur LEIGNIELIMMOBILIER.

• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Surface habitable : 100 m²
• Surface au sol : 100 m²
• Superficie terrain : 496 m²
• Année de construction : 1820
• Montant taxe foncière : 600.00 €
• Distance de la gare : 15mn
• Distance des commerces : 15mn
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : Nord SuD
• Alarme : Oui
• Internet : Oui
• Jardin clos : Oui
• Abri de jardin : Oui
• Garage : Oui
• Parking : Oui
• Nombre de places de parking : 2
• Nombre de place : 1
• Couverture : Tuile plate
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Bois
• Cuisine aménagée : Oui
• Vitrage : Double
• Toutes eaux : Oui
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre de cave : 1
• Consommation électrique : 900 euros par ans
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• cave : 13 m² (Sous-sol)
• salon : 52 m² (Rez-de-chaussee)
• hauteur 8m
• kitchenette : 5 m² (Rez-de-chaussee)
• couloir dressing : 6.8 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre : 16 m² (Rez-de-chaussee)
• salle de bains wc : 3.82 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre : 19.56 m² (1er etage)
• auvent parking : 33 m²
• et petit auvent de 3m²
• garage : 15.73 m²

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