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Surface
28
minimum
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1 248 000
maximum
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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 210 001 €
Honoraires : 5.53 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 199 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

4 pièces    136 m²

FORET d'OTHE

Maison

Référence 210903LS

CHARMANTE FERMETTE

1h40 de Paris par l' A5, dans un hameau au calme olympien de la forêt d'Othe: RAVISSANTE LONGÈRE de 135 mètres carrés parfaitement restaurée, entourée de son jardin arboré de 2400 m.

Au rez-de-chaussée, exposé au sud, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 mètres carrés complétée par un adorable cellier voûté, un superbe salon cathédrale avec tomettes anciennes au sol, posées sur chape isolante et poêle Godin, une grande chambre de plain-pied avec cheminée et poutres lasurées et une véranda de passage desservant une salle d'eau avec wc.
Les murs intérieurs et extérieurs sont enduits à la chaux, fenêtres et baies, double vitrage en aluminium, offrant plusieurs accès vers le jardin.
A l'étage, un petit palier dessert un vaste dortoir avec coin bureau déjà desservi en eau et évacuation (possibilité de créer une troisième chambre avec un escalier colimaçon) . Belle vue permanente sur le jardin et la campagne avoisinante.
Côté jardin: cave voûtée, emplacement parkings côté Est, et très beau jardin à l'anglaise sans vis-à-vis, de 2400 mètres carrés avec haies bocagères, potager et verger.
Très bel environnement calme, non isolé, composé de près, de bois et de champs, avec départ vers sentiers forestiers et GR à deux pas de la maison.
4G et ADSL, sortie d'autoroute A5 à 10 km et deux bourg à 10 minutes avec commerces, commodités, et marché réputé avec produits du terroir.
Dépaysement complet et charme assuré en forêt d'Othe. Nombreuses photos sur leignielimmobilier.

  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface au sol : 150 m²
  • Superficie terrain : 2400 m²
  • Année de construction : 1890
  • Montant taxe foncière : 464.00 €
  • Distance entrée autoroute : 10km
  • Distance des commerces : 10mn
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : SUD
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Bois
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Fosse septique : Oui
  • Nature des sols : tomettes, béton teinté
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • Petite verandas ancienne : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle a manger cuisine : 33 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec cellier de 3.60m² et poêle à bois
  • salon cathedrale : 35.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • poêle Godin
  • chambre avec cheminee : 20.6 m² (Rez-de-chaussee)
  • verandas passage : 6.6 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle d'eau wc : 8.1 m² (Rez-de-chaussee)
  • palier et dortoir : 40 m² (1er etage)
  • cave : 10 m²
  • acces ext
DPE vierge
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