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Surface
33
minimum
Budget
1 248 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 398 900 €
Honoraires : 4.97 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    220 m²

Proche VILLENEUVE/YO

Maison

Référence 210430LS

PROPRIETE

Dans un hameau au calme olympien, à 12 minutes de la sortie d'autoroute A6 de Courtenay, vous découvrirez cette agréable propriété de 220 mètres carrés et ses 5 chambres, à l'abri de tout regard, derrière ses murs et ses haies, sur son jardin clos de 1800 mètres carrés.
L'entrée de la maison dessert un lumineux salon cathédrale de 64 mètres carrés et 7 mètres de hauteur avec une belle cheminée de pierre blanche, une grande cuisine équipée de 30 mètres carrés, un bureau aménagé dans d'anciens clapiers, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de sport complétée par une véranda discrète, un WC et une chaufferie permettant d'accéder à un bûcher.
Au premier étage, un couloir dessert trois autres chambres avec vue campagne, une salle de bains, un WC et un dressing.
Doubles vitrages récents sur châssis bois, toiture rénovée, agréable décoration.
Exposé sud, le soleil tourne autour de la maison, illuminant le salon et la cuisine.
Côté jardin: 2 portails, dont un motorisé, ouvrent sur des allées pavés et un tour de maison.
parkings, garage, remise à tondeuse, petite maison de 19 mètres carrés, entourent une agréable terrasse couverte et ombragée en position centrale.
Bourg tous commerces à 10 minutes avec gare pour Paris et guère plus loin deux autres bourgs avec commodités.
Hameau résidentiel, Calme complet, permettant de réaliser de belles randonnées à pied ou en vélo à travers champs et forêts.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 220 m²
  • Superficie terrain : 1800 m²
  • Année de construction : 1890
  • Montant taxe foncière : 900.00 €
  • Distance de la gare : 10mn
  • Distance entrée autoroute : 14mn
  • Distance des commerces : 10mn
  • Distance centre commercial : 10mn
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : SUD
  • Alarme : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de place de parking : 1
  • Nombre de place : 1
  • Dépendance : Oui
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Salle de sport : Oui
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Veranda : Oui
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • Salon cathedrale : 64 m² (Rez-de-chaussee)
  • Acces au bureau de 10m²
  • Cuisine amenagee equipee : 30 m² (Rez-de-chaussee)
  • 2 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 14 et 16 m²
  • Salle de bains : 5 m² (Rez-de-chaussee)
  • et wc separe
  • salle de sport et verandas : 28 m² (Rez-de-chaussee)
  • 16 et 12 m²
  • cellier, chaufferie buanderie : 13 m² (Rez-de-chaussee)
  • couloir : 10 m² (1er etage)
  • Dressing de 5 m², salle de bains de 10m² et wc
  • 3 chambres : 0 m² (1er etage)
  • 12, 12 et 13.50 m²
  • garage et remise a outils : 30 m²
  • maisonette : 19 m²
  • Chenil et bucher : 0 m²
265
46
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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