Référence 200508LS

FERMETTE ET SES DEPENDANCES

6mn de SENS,12 mn de la gare, au coeur d'un village recherché avec ses commerces et écoles à pied, charmante FERMETTE de 1786 entièrement rénovée sur ses 184 mètres carrés avec ses 2 DEPENDANCES sur son jardin clos de 920 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse abritée par un store motorisé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, un wc. Au fond du couloir, accès à une vaste pièce de la dépendance attenante avec belle hauteur sous plafond et grande porte-fenêtre en arc.
A l'étage un couloir dessert une salle d'eau, un WC, 3 chambres dont l'une communique avec une superbe pièce isolée et chauffée de 44 mètres carrés. Autre escalier menant au rez-de-chaussée.
Chaufferie à la suite.
En traversant la cour gravillonnée, autre dépendance non aménagée de 2 niveaux de 40 m² avec belle cave voûtée au-dessous.
Très belle qualité de construction ancienne.
Joli jardin totalement clos de murs anciens, grille en fer forgé, cour gravillonnée, 2 terrasses, et agréable jardin plat de 920m² au total.
CALME COMPLET en coeur du village avec nombreux commerces et écoles à pied. Accès forêt et chemins de campagne à pied. L'Yonne et son chemin de hallage à 10 mn en velo. ADSL haut débit.

• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : 184 m²
• Superficie terrain : 920 m²
• Année de construction : 1786
• Montant taxe foncière : 1 203.00 €
• Distance de la gare : 12mn
• Distance centre-ville : 10mn
• Distance des commerces : 2mn
• Distance centre commercial : 5mn
• Distance école maternelle : 4mn
• Distance école primaire : 1mn
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Quartier résidentiel : Oui
• Orientation : E/O
• Internet : Fibre Optique
• Jardin clos : Oui
• Abri de jardin : Oui
• Dépendance : Oui
• Nombre de dépendances : 2
• Couverture : Tuile plate
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Fioul
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salon : 1
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasses : 2
• Nombre de cuisine : 1
• entree : 15 m² (Rez-de-chaussee)
• et cuisine
• vestiaire, wc : 7.5 m² (Rez-de-chaussee)
• salle de bain avec douche : 7 m² (Rez-de-chaussee)
• salon et coin bureau : 31.4 m² (Rez-de-chaussee)
• dt bureau 4.4m²
• salle a manger : 29 m² (Rez-de-chaussee)
• cheminée, tomette
• Grande piece dependance 1 : 30.5 m² (Rez-de-chaussee)
• hauteur 3.25m, acces interieur
• couloir : 11 m² (1er etage)
• salle d'eau de 4 m² et wc
• 3 chambres : 0 m² (1er etage)
• 11m², 8 m², 8m²
• Grande piece dependance 1 : 44 m² (1er etage)
• accès par étage ou escalier, chauffée et isolée
• CHAUFFERIE : 21 m²
• DEPENDANCE 2 : 81 m²
• 2 niveaux de 40 m² et cave voutee de 26

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