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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 215 000 €
Honoraires : 4.88 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 205 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    156 m²

District de SENS

Maison

Référence 200122LS

LUMINEUSE VILLA

District de Sens, agréable VILLA LUMINEUSE de 156 M² sur son jardin clos et entourant de 1100 mètres carrés.
Une grande terrasse précède un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, agréable salon avec cheminée (baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 43 mètres carrés). (dallage en calcaire poli sur l'entrée, la salle à manger le salon).
Côté nuit, un couloir avec placard dessert un wc, une salle d'eau, et 3 belles chambres dont une chambre de 16m² avec sa propre salle de bain et son accès à la terrasse.
Très belle luminosité permanente et parfaite état général.
Par escalier intérieur, accès à un vaste sous-sol comprenant une buanderie, une belle pièce de 32 mètres carrés idéal pour une salle de sport une chambre ou un bureau, une chaufferie, une cave, deux autres pièces et un garage.
Agréable terrasse et joli jardin entourant, clos et sans aucun vis-à-vis de 1100 M², avec allée menant du portail au garage.
Tous commerces à 5 minutes, gare de sens à 10 minutes, et chemin de halage à une minute en vélo. Bel environnement résidentiel aux portes de SENS.

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 156 m²
  • Superficie terrain : 1113 m²
  • Année de construction : 1964
  • Montant taxe foncière : 1 810.00 €
  • Distance de la gare : 10mn
  • Distance centre-ville : 5mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Distance école maternelle : 2mn
  • Distance collège : 10mn
  • Distance lycée : 10mn
  • Distance transport : 1mn
  • Lumineux : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : Est Ouest
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de place de parking : 1
  • Nombre de place : 1
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • sous sol : 150 m² (Sous-sol)
  • Grande pièce chauffée de 32 m² avec acces jardin , buanderie, cave, garage, chaufferie et 2 autres pieces.
  • entree : 11 m² (Rez-de-chaussee)
  • acces sous sol et wc
  • cuisine et salle a manger : 30.4 m² (Rez-de-chaussee)
  • acces par verandas sur jardin est
  • salon : 24 m² (Rez-de-chaussee)
  • baie vitree sur terrasse
  • couloir placard : 5.47 m² (Rez-de-chaussee)
  • dt 2.5 m² de rangement et salle de bain 1
  • chambre 1 : 12.25 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre 2 : 12 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre 3 : 16.1 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec salle de bain N° 2 de 5.50m² et acces terrasse
165
32
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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