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Surface
1
minimum
Budget
1 500 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 241 300 €
Honoraires : 4.91 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

7 pièces    204 m²

Ouest de SENS

Maison

Référence 191126LS

MAISON DE CARACTERE

1h30 de Paris, 20 minutes de la gare de Sens, dans un beau village de caractère : charmante MAISON DE CARACTERE de 200 m² habitable sur son jardin de 900 m² et sa GRANGE.
Au rez de chaussée, une belle entrée avec tomettes au sol dessert un vaste salon séjour de 51 m² avec cheminée, un bureau (ou chambre) de 18 m², et une grande cuisine familiale. (Beaux sols en tomettes anciennes, belles portes anciennes). A la suite vérandas permettant d accéder à une buanderie et un wc (salle d eau possible) . Au premier étage : vaste palier desservant quatre grandes chambres, salle de bain, salle d eau, WC.
Cave voûtée sous la maison, agréable jardin clos de mur avec allée gravillonnée et portail en fer forgé motorisé, et grange de 180 m² avec un double accès.
Double vitrage, chaudière Wiesmann, tout à l égout, Toiture en bon état.
Beau village, traversé par une rivière de 1ere catégorie, forêts proches.
Très beaux volumes habitable , Tous commerces à cinq minutes, et sorties d autoroute à 15 mn.

  • Nombre de pièces : 7
  • Surface habitable : 204 m²
  • Superficie terrain : 888 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 992.00 €
  • Distance de la gare : 20mn
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Distance école maternelle : 1mn
  • Alarme : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Nombre de places : 5
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • cave : 40 m² (Sous-sol)
  • entree : 5 m² (Rez-de-chaussee)
  • salon : 51 m² (Rez-de-chaussee)
  • bureau chambre : 18 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine : 22 m² (Rez-de-chaussee)
  • verandas 13 m² et buanderie 5m² avec wc (poss sde)
  • palier et couloir : 17 m² (1er etage)
  • 4 chambres : 0 m² (1er etage)
  • 15 à 16,6 m² chacune
  • grenier : 2 m² (1er etage)
  • acces jardin
  • GRANGE : 180 m²
  • bûcher, garage et mezzanine
297
55
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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