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Surface
1
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1 500 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 184 800 €
Honoraires : 5.6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    175 m²

COURTENAY

Maison

Référence 191030LS

MAISON DE CAMPAGNE

1h45 de Paris, au sud de Courtenay, au calme complet dans un hameau : ravissante MAISON DE CAMPAGNE et sa MAISON D AMIS entourées de son jardin et de son bois de 8000m².
L entrée de la maison principale dessert une pièce de vie avec cuisine, un séjour de 30 m² avec cheminée insert, salle d eau et WC. Au premier étage pièce palière desservant de belles chambres dont une avec salle de bain et WC. Belle grange de 67 m² à la suite.
(Chauffage gaz et insert, double vitrage châssis bois)
Face à la maison principale, charmante Maison d amis comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine, et chambre avec colombage. À l étage par autre accès avec wc et lavabos, vaste dortoir de 34 m² au sol.
Agréable cour centrale exposée Sud avec deux accès, préau barbecue, jardin entourant les maisons pour 2000 m² avec coin potager et très joli petit bois de 6000 m² avec beau chênes et charmes. Le tout au calme complet. Chemin de promenade depuis la maison à travers prés, bois et champs et rivieres.
Village de caractère avec ses commerces à cinq minutes en voiture, vallée de L Ouanne à découvrir, (rivière de première catégorie) à quatre minutes en voiture, très bel endroit au calme complet pour se dépayser totalement.

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface au sol : 200 m²
  • Superficie terrain : 8200 m²
  • Année de construction : 1905
  • Montant taxe foncière : 470.00 €
  • Distance entrée autoroute : 20mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Distance centre commercial : 15mn
  • Parc : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : sud
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 6
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de cuisines : 2
  • piece de vie et cuisine : 30 m² (Rez-de-chaussee)
  • salon : 30 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle d'eau wc : 6 m² (Rez-de-chaussee)
  • piece paliere : 13 m² (1er etage)
  • chambre : 16.2 m² (1er etage)
  • chambre : 13 m² (1er etage)
  • et salle de bains wc de 7.6m²
  • Grange attenante : 67 m²
  • Maison d'amis : 58 m²
  • entrée, sejour cuisine de 24, chambre de 13m², couloir wc et lavabos. Dortoir de 34 m² au sol__-__
227
30
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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