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Surface
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1 500 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 219 980 €
Honoraires : 4.75 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    170 m²

Ouest de SENS

Maison

Référence 190608LS

MAISON DE CAMPAGNE

1h25 de Paris, 12 minutes à l ouest de sens et de sa gare, dans un hameau au calme complet : BELLE MAISON DE CAMPAGNE de 170 m² et ses 4 chambres sur son agréable jardin plat et arboré de 6000 m².
Au rez-de-chaussée, exposée Sud, vous découvrirez un agréable salon séjour avec ses belles tomettes posées sur dalle isolée, sa cheminée, ses poutres apparentes. Agréable cuisine rustique avec sa superbe cuisinière en fonte et bien sûr une table de cuisson, son cellier pour conserver vos confitures maison, une salle d?eau et un WC. Accès à la grange abritant une cave.
À l étage, grande pièce palière lumineuse desservant 4 chambres, salle de bain avec WC. Chauffage par pompe à chaleur réversible récente. ADSL et réseaux portables.
Joli jardin plat de 6000m², (dont prairie pour 4000m² qui peut être fauché par l'agriculteur voisin) environ. bien arboré de caducs, de persistants et de nombreux fruitiers, bûcher, petite mare.
Calme complet, Bourg tous commerces à 4 km en vélo ou en voiture, sortie d autoroute à 8mn et gare pour Paris à moins de 15 minutes.
Beaucoup de charme !!!

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 170 m²
  • Superficie terrain : 6000 m²
  • Année de construction : 1880
  • Montant taxe foncière : 780.00 €
  • Distance de la gare : 14mn
  • Distance entrée autoroute : 8mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Calme : Oui
  • Orientation : SUD
  • Climatisation : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin : Oui
  • Etang ou mare : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 3
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Toutes eaux : Oui
  • Pompe à chaleur : Oui
  • Nature des sols : Tomettes
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Consommation électrique : 2200
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • salon sejour : 52 m² (Rez-de-chaussee)
  • vestiaire de 2m²
  • cuisine : 12.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • et cellier de 5.5m²
  • salle d'eau : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • et wc
  • palier degagement : 30 m² (1er etage)
  • chambre 1 : 18.5 m² (1er etage)
  • chambre 2 : 17 m² (1er etage)
  • chambre 3 : 9 m² (1er etage)
  • chambre 4 : 11.5 m² (1er etage)
  • salle de bain avec wc : 4.4 m² (1er etage)
  • grange : 40 m²
  • cave 15
  • bucher : 16 m²
224
20
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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