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maximum
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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 329 800 €
Honoraires : 4.7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

9 pièces    170 m²

SENS

Maison

Référence 190411LS

MAISON BOURGEOISE

SENS, centre-ville à pied, dans rue recherchée, à 10 minutes de la GARE à pied : LUMINEUSE MAISON BOURGEOISE de 170 m² comprenant 5 chambres et 2 bureaux sur son jardin de cette 700 m² avec dépendance pour 3 voitures.
Au rez-de-chaussée, l?entrée dessert un séjour avec cheminée de 31 m², (le sol est recouvert de pierre de Bourgogne avec cabochons de marbre et décoration réalisée par décorateur), une agréable salle à manger semi-ouverte sur une cuisine aménagée équipée de bonnes marques, un WC.
Au premier étage, le couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage se compose d?un palier ouvrant sur une salle d?eau avec WC, 2 chambres et 2 bureaux. (grenier)
Très bon état général, bien rénovée, faible consommation énergétique , double vitrage et chaudière gaz de ville récente. Cave à usage de Chaufferie et cave à vin, terrasse ombragée de 70 m², jardin avec puits, dépendance avec 3 stationnements et local vélo fermé avec grenier dessus et potager à la suite. Tout à pied pour cette charmante maison à la VUE IMPRENABLE.

  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface au sol : 180 m²
  • Superficie terrain : 700 m²
  • Année de construction : 1900
  • Montant taxe foncière : 2 195.00 €
  • Distance de la gare : 10mn à pied
  • Distance centre-ville : 2mn à pied
  • Distance école maternelle : 5mn à pied
  • Distance école primaire : 5mn à pied
  • Distance collège : 5mn à pied
  • Lumineux : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • VMC : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin : Oui
  • Puit : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 4
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de bureaux : 2
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Consommation chauffage : 1261
  • Nombre de niveaux : 3
  • Grenier : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • entrÃ��Ã�ée : 2.5 m² (Rez-de-chaussée)
  • wc
  • sejour : 31 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine et salle Ã��ïÿý manger : 24.5 m² (Rez-de-chaussée)
  • palier : 9.5 m² (1er étage)
  • et wc
  • 3 chambres : 3 m² (1er étage)
  • 12m², 14.5m² et 15.75 m²
  • salle de bains : 6.3 m² (1er étage)
  • piÃ��Ã�èce paliÃ��Ã�ère : 10.5 m² (2ème étage)
  • 2 bureaux (6.5m² et 5 m² hab.) placard et accès grenier
  • 2 chambres : 2 m² (2ème étage)
  • 10.25 m² chacune
  • salle d'eau avec wc : 6.5 m² (2ème étage)
  • double cave : 18 m²
  • DEPENDANCE : 55 m²
  • 2 parkings couverts et box fermé, grenier
103
24
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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