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Surface
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1 575 000
maximum
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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 371 500 €
Honoraires : 4.65 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    180 m²

Ouest de SENS

Maison

Référence 190125LS

MAISON DE CAMPAGNE

1.30H de Paris, Ouest de SENS, dans un environnement CALME et CHAMPÊTRE mais non isolé: CHARMANTE LONGÈRE magnifiquement RESTAURÉE de 180m² sur son jardin clos, facile d'entretien de 1700 m² avec sa PISCINE récentes et ses DÉPENDANCES.
Au rez de chaussée, exposé SUD, vous découvrirez un vaste salon de 47 m² avec ses tomettes rééditées et ses poutres claires, une agréable salle à manger avec cheminée ouvrant sur une cuisine bien aménagée et équipée. Grande chambre de plain pied, salle d'eau avec douche italienne, buanderie. Par accès extérieurs: Autre grande chambre indépendante et cellier.
Au 1er étage, pièce palière avec dressing et salle de bains, bureau de passage avec coin nuit, 2 autres grandes chambres. Le tout en parfait état, joliment décoré de teintes claires.(Chauffage par climatisation réversible).
Coté JARDIN: allée gravillonnée menant à la maison et à la dépendance de 60 m² faisant office de garage doubles avec grenier. Piscine récente de 9m * 5m chauffée par pompe à chaleur, entourée de sa terrasse de 100m², pelouse, coin potager et puits...Bel environnement champêtre agrémentée de bois, idéal pour promenade en vélo ou à cheval..
Bourgs tous commerces à 5 km, Accès A6 ou A5, gare à 20 mn, Golf ou haras proches. Ideal secondaire ou principale.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface au sol : 220 m²
  • Superficie terrain : 1675 m²
  • Année de construction : 1800
  • Montant taxe foncière : 1 353.00 €
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance centre-ville : 5mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Distance centre commercial : 5mn
  • Piscine : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : Sud
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Puit : Oui
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Pompe à chaleur : Oui
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Salle de sport : Oui
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de dressing : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • Sejour : 32 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine semi ouverte : 12 m² (Rez-de-chaussee)
  • grand salon : 47 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre : 19.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre independante : 20 m² (Rez-de-chaussee)
  • actuellement salle de sport
  • salle d'eau avec wc : 14 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec buanderie/dressing à la suite
  • cellier independant : 7 m² (Rez-de-chaussee)
  • palier et dressing : 13 m² (1er etage)
  • et salle de bain avec wc de 5m²
  • chambre pierres apparentes : 17.5 m² (1er etage)
  • Bureau coin chambre : 10 m² (1er etage)
  • chambre : 15 m² (1er etage)
  • garage double : 60 m²
  • avec grenier
  • piscine 2010 : 0 m²
  • terrasse de 100m², piscine 9*4,5m , prof 1.8m avec PAC
312
10
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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