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1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
33
minimum
Budget
1 248 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 366 800 €
Honoraires : 3.91 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 353 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    170 m²

SENS

Maison

Référence 181012LS

MAISON BOURGEOISE

SENS, quartier calme et très recherché, proche centre-ville et GARE A PIED, adorable MAISON BOURGEOISE de 170 mètre carré sur son jardin clos de 350 m².
Une allée pavée mène à l'entrée desservant un bureau/chambre puis apparaît un vaste salon séjour contemporain avec cuisine ouverte de 73m² ouvrant par de grands baies vitrées sur une terrasse. Belle hauteur sous plafond, matériaux et décoration de grande qualité: moulures en staff , murs patinés à l'ancienne, agréable cuisine avec plan en marbre.
Ouvrez les baies vitrées et rajoutez à cet espace de vie 30 mètres carrés de patio ombragé.
A l'étage palier avec coin collation, desservant trois belles chambres dans l'esprit Napoléon III, (parquet chêne en point de Hongrie, cabinet de toilette en cuivre doré). Salle de bain, salle d'eau, 2 WC.
Sous-sol aménagé comprenant grande pièce de 30 mètres carrés avec cuisine, salle de sport avec sauna, salle d'eau avec wc, chaufferie neuve, couloir buanderie menant au jardin.
Portail automatique, sol pavé, parking et GARAGE isolé et chauffé avec de nombreux rangements.
Pelouse et agréable bassin de carpe avec fontaine pour vous détendre à moins que vous le transformiez en SPA. Beaux volumes de réception sans vis-à-vis et très belles prestations. QUARIER RARE ET CALME

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 170 m²
  • Superficie terrain : 345 m²
  • Année de construction : 1900
  • Montant taxe foncière : 2 700.00 €
  • Distance de la gare : 4mn en voiture
  • Distance centre-ville : 5mn à pied
  • Calme : Oui
  • Alarme : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places : 2
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Salle de sport : Oui
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Loggia : Oui
  • Consommation chauffage : 2000
  • Nombre de niveaux : 2
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • sous sol : 80 m² (Sous-sol)
  • pièce, salle sport sauna, salle d'eau, buanderie, chaufferie, cave.
  • entree : 5 m² (Rez-de-chaussee)
  • Bureau chambre : 12 m² (Rez-de-chaussee)
  • sejour - salle a manger cuisine : 73 m² (Rez-de-chaussee)
  • ouvrant sur loggia de 30 m². wc en 1/2 étage.
  • GARAGE atelier isolÃ��ïÿýÃ�ïÃ�ÿÃ�ýÃ��Ã�ïÃ�¢: 30 m² (Rez-de-chaussee)
  • palier coin bar : 11 m² (1er etage)
  • 3 chambres : 0 m² (1er etage)
  • 19 m², 15 m², 11 m²
  • Salle de bains : 6 m² (1er etage)
  • salle d'eau et wc : 4 m² (1er etage)
230
53
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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