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1 575 000
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13 pièces    450 m²

VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 181005CL

PROPRIETE

A 1H30 de PARIS, Proche de Villeneuve sur Yonne, RARE PROPRIETE comprenant une maison principale et deux maisons habitables et autres dépendances sur un parc arboré de 2ha3ca offrant 360° de nature verdoyante.
Sur un ensemble clos de haies et bordés d'une rivière de 1ère catégorie, vous découvrirez par des allées pavées menant aux habitations.
Une double entrée dessert la maison principale avec grand salon cathédrale de 56m2 avec mezzanine et une très belle vue sur le parc, cuisine familiale accédant sur une large terrasse, une suite parentale et une salle de sport.
On accède à l'étage par une mezzanine, un couloir dessert 3 chambres, un dortoir, salle de bain et salle d'eau.
Dépendance habitable comprenant vaste pièce de 89m2 et appartement de deux pièces avec salle de bain et terrasse indépendante à l'étage.
Une deuxième dépendance comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de 90m2 actuellement un garage double, WC et à l'étage grand dortoir.
Côté jardin, exceptionnel parc plat aménagé par un paysagiste, clos de haies, arrosage automatique et éclairage nocturne avec piscine sécurisée de 12 x5, un pool house, un étang poissonneux de 1000m2, volière, une dépendance d'entretien avec 5 garages, une dépendance à usage de bûcher et sellerie.
Le tout en parfait état réalisé par des compagnons avec des matériaux anciens (tomettes 18ème, poutres, cheminée 17ème), toute dépendance disposant de l'électricité, eau et certains avec chauffage par pompe à chaleur.
RARE PARADIS au centre d'une vallée, belle vue permanente sur le parc et sur les forêts avoisinantes. Bourg de caractère et tous commerces à 5 min, à 12 min de la sortie de l'autoroute A6.

  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 8
  • Surface habitable : 450 m²
  • Superficie terrain : 23660 m²
  • Année de construction : 1985
  • Montant taxe foncière : 1 520.00 €
  • Distance entrée autoroute : 12 min
  • Distance des commerces : 5 min
  • Parc : Oui
  • Piscine : Oui
  • Tennis : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : est ouest
  • Alarme : Oui
  • Internet : Satellite
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Arrosage automatique : Oui
  • Etang ou mare : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Nombre de places : 5
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendances : 6
  • Type de dépendance : habitable, garage et pool house
  • Couverture : Bourgogne
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Assainissement individuel : Oui
  • Pompe à chaleur : Oui
  • Nature des sols : tomettes anciennes et moquettes
  • Nombre de mezzannine : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Salle de sport : Oui
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garages : 5
  • T2 indépendant : Oui
  • T3 indépendant : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 5
  • Nombre de cuisine : 1
  • Maison 1 : 0 m²
  • Entrée débotée 8.50m2, Entrée 2 12m2, Salon cathédrale avec cheminée 56m2, cuisine indépendante aménagée et équipée 20m2, Suite parentale 22m2,__-__A l'étage 5 chambres (6 à 14m2)
  • Maison 2 : 140.91 m²
  • Au rez-de-chaussée, pièce de vie de 89m2 et à l'étage (34m2) comprenant 2ch, une salle de bain et un wc__-__Climatisation reversible
  • Maison 3 : 0 m²
  • Au rez-de-chaussée garage de 90m2 avec un wc.__-__A l'étage 51m1
DPE vierge
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Informations non contractuelles

Bureau / Local

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