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maximum
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Prix honoraires inclus : 539 800 €
Honoraires : 4.82 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 515 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

12 pièces    320 m²

District de SENS

Maison

Référence 180529LS

PROPRIETE

1.30H de Paris, 12mn de SENS, dans un hameau niché au c?ur d'une forêt de 3000ha, TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ composée de 2 MAISONS totalisant 320m² et 7 chambres sur son parc arboré de 4000m² avec PISCINE dans un CADRE EXCEPTIONNEL.
Organisée autour d'une PISCINE centrale, la MAISON PRINCIPALE offre de plain pied un superbe séjour de 70m² (ouvrant par baies vitrées sur une large terrasse face au parc). Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée d'un piano La Cornue, arrière cuisine. Belle chambre de plain pied avec dressing et sa salle de bains en suite avec douche italienne. Autre chambre à l?étage et sa salle de bain privée.
La MAISON D'AMIS de même superficie (160m²) propose un séjour avec cheminée ancienne, une mezzanine, une grande cuisine/salle à manger conviviale de 24m² et un un cellier. A la suite, belle chambre de plain pied, couloir, salle de bains, wc.
4 autres chambres et 2 salle d'eau.
Le tout récemment rénové, agréable décoration de teintes claires. Grand carreaux sur les sols des rez de chaussées.
Très agréable parc arboré créé par un paysagiste, changeant au fil des saisons , nombreux massifs, piscine de 7*4m.
RARE ENVIRONNEMENT pour ce hameau calme bordé d'une belle forêt privée de 3000 Ha de Chênes.
Tous commerces à 5 mn, Gare, toutes commodités et sortie Autoroute A19 à 15 mn. Calme et dépaysement assuré, idéal famille nombreuse, maison d?hôtes, airbnb.. .

  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 7
  • Surface habitable : 320 m²
  • Superficie terrain : 3920 m²
  • Année de construction : 1900
  • Montant taxe foncière : 1 700.00 €
  • Distance de la gare : 17mn
  • Distance entrée autoroute : 17mn
  • Distance centre-ville : 15mn
  • Distance des commerces : 5mn
  • Parc : Oui
  • Piscine : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Internet : Satellite
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendances : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de mezzannine : 1
  • Nombre de salles à manger : 2
  • Nombre de salons : 2
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • M2 Salon sejour : 70 m² (Rez-de-chaussée)
  • M2 Cuisine cellier : 28 m² (Rez-de-chaussée)
  • M2 chambre et salle de bains : 36 m² (Rez-de-chaussée)
  • M1 sejour : 31 m² (Rez-de-chaussée)
  • mezzanine de 11m²
  • M1 cuisine et salle à manger : 24 m² (Rez-de-chaussée)
  • M1 couloir cellier : 15 m² (Rez-de-chaussée)
  • M1 chambre : 18 m² (Rez-de-chaussée)
  • M1 salle de bain, wc, divers : 20 m² (Rez-de-chaussée)
  • M2 chambre et salle de bain : 25 m² (1er étage)
  • M1 4 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 8m², 11m², 11m², 15m²
  • M1 2 salles d'eau : 0 m² (1er étage)
153
31
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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